本島17縣市人口逾半負成長 桃園年增1.32%最爭氣

▲從今年2月數字來看，嘉義縣市人口呈現負成長，年減0.53％。（圖／ET資料照）

記者項瀚／綜合報導

台灣人口數2341.8萬人，年增0.45%，其中以桃園區成長1.32%最多，人口紅利也帶動房價走揚。不過，近期因台積電設廠、房市討論度破表的嘉義，人口卻是呈現負成長。

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據內政部戶政司資料，2月全台人口達2341.8萬人，較去年同期成長0.45%。排除人口基數過少的外島縣市，並將共同生活圈縣市合併計算，人口負成長最多的是彰化縣，年減0.68%。

另外，近期受惠台積電宣布設廠，使得房市討論度高的的嘉義縣市也是負成長，年減0.53%，人口數為75萬人。

▲台灣本島各縣市近一年人口成長率排行。（表／記者項瀚攝）

不過，台灣房屋嘉義志航加盟店東吳昶紳表示，嘉義太保市在台積電議題發酵前，就已匯集不少建設紅利，包括：星級長榮飯店進駐、華泰名品城Outlets即將進駐，近年再添嘉義科學園區、馬稠後產業園區等紅利，

建設題材豐厚，吸引包括遠雄、泰嘉、清景麟等建商卡位，推出大樓華廈型產品，磁吸購屋族陸續進場，帶動區域房市價量齊揚。

吳昶紳表示，看好太保市未來發展前景，「目前購屋客群部分為來自長庚醫護等在地自住，其餘則以外地投資客為大宗，還有不少台積電周邊廠商已提前進場佈局，未來建設利多陸續到位，勢必助攻人口與房市同步向上發展。 」

至於人口成長最多的是桃園，年增率達1.32%，一年內增加3萬194人，截至今年2月底來到232萬121人。

人口成長增加購屋需求，也帶動房價上揚，台灣房屋據實登資料，統計桃園3大人口成長地區的新成屋房價，龜山區2023年新成屋約34.4萬元年漲幅8%、桃園區年漲幅也約5.4%來到37.6萬元、觀音區年漲幅更高達9%，新成屋均價約20.8萬元。