「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

▲▼      吳國寶       。(圖/記者項瀚攝)

▲新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

《地產詹哥老實說》EP198/買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事

臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會今(29日)召開第11屆第1次會員代表大會,理事長由黃啟倫交棒給吳國寶,他是新竹建商業者,為寶君、君寶、寶涵、有謙4家建設公司董事長,同時也是新竹市連5屆議員。

接受媒體訪問時,吳國寶說,建商不該背負高房價罪過,房價高漲的真正原因是受成本推升,像是建築安全係數調高、缺工缺料嚴峻、稅率調升等等,還有政府高價標地,隔壁地主看到後,價格馬上又調上去了。

社會對建商有著很大的誤解!吳國寶說:「我們只是加工業,根本無心去炒作房價,反而是希望壓低房價,讓大家都買得起,希望建商、民眾、政府一同創造三贏。」

吳國寶指出,政府稅收超收金額龐大,建議拿來幫助年輕人買房,像是給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,「先不論房價下降,只要購屋負擔比下降,我們跟政府就成功了。」

吳國寶說:「上任臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長,就是責任的開始,未來將積極扮演業界與政府的橋樑,持續溝通,解決高房價、年輕人買不起房的問題,像今天內政部長林右昌前來,我就直接跟他換Line了。」

▲建案,工地(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲建商也希望房價降低,但這背後要解決缺工、造價與地價高漲問題。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

不動產協進會理事長張麗莉表示,業者當然也希望房價降低,但這背後要解決缺工、造價高漲問題,「缺工實在已難以解決,但造價調整是有機會的,建議政府把資源投入在產業提升,透過工法的改變升級,來降低房價。」

張麗莉感嘆:「政府公共建設,就好比台中的社會住宅,7~8年前每坪造價僅8~9萬元,現在已發到近20萬元,這樣怎麼會期待房價會降?」

《地產詹哥老實說》EP198/買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事

關鍵字:建商公會吳國寶寶君建設新竹議員臺灣省不動產開發商業同業公會不動產協進會張麗莉

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