▲淡海新市鎮。(圖/記者賴志昶攝)
記者鄺郁庭/綜合報導
淡水房價相較北市便宜,但交通等問題難免受到詬病。就有網友認為,淡海新市鎮地方偏僻、交通不便,還有環境潮濕等問題,相較之下還不如去住林口。不過,信義房屋專家表示,淡江大橋如果順利於2024年完工,加上淡海快速道路等利多,價格只會從2字頭逐漸站上3字頭。
有網友在PTT的Gossiping板問卦,「沒人發現買淡海新市鎮根本頭殼壞去嗎!」文中表示,淡海新市鎮地方偏僻、交通不便,附近沒什麼商圈,離捷運站還遠,要去台北上班,通勤時間隨便就要1小時以上。
此外,居住環境潮濕,增加家具、電器故障的風險,「冬天又這麼冷,晚上幾乎沒什麼人,店家都早早就打烊了」。原PO就不解,這樣的環境怎還有人要買在那,「想省錢為何不去住林口?」
貼文一出,眾人紛紛直呼,「淡江大橋好了你就知道,到時候不要後悔沒上車」、「別說,當初五股重劃區20不進來,現在40買不起、哇哇叫的一堆」、「你會去注意是想買但買不起吧?」還有網友表示,「我認為作為退休很適合,尤其一年裡有半年在南加、半年在台北的我相對合適」、「我老妹就是看上這邊冷買在這裡,去年夏天去她那住的時候幾乎沒開冷氣。」
事實上,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就指出,淡水新市鎮購屋熱區中,行政中心有大賣場、超商、超市等連鎖商家,其實商圈機能是相當完善的。至於交通目前確實是一大抗性,但淡江大橋再兩年,預計2026年通車,加上淡北快速道路動工,未來就有3條路線可疏通,價格只會從2字頭逐漸站上3字頭。
另外,本站日前報導「最大抗性淡化!淡水2大利多發酵 在地房仲:買方有感變多」,永慶不動產淡水新市國小加盟店長董泰汾表示,淡海新市鎮買盤有3大族群,首先是退休族、海外歸國人士,通常喜歡淡水絢麗景觀以及慢活的生活步調;再來則是首購族,其中有7成為雙北客,「對他們來說,通勤上班1小時,用時間換空間,又享有房價增值力,是CP值頗高的選擇。」
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