弟弟存款不到40萬…卻豪買1600萬房！神操作驚呆他：大開眼界

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／CFP）

記者朱祖儀／綜合報導

有些人買不起房，會找家人或另一半合資。一名網友就說，弟弟存款不到40萬，最近就找來朋友一起合買，買的是新竹湖口1600萬的房子，彼此的另一半也會幫忙付房貸，算下來每個人月付不到2萬元，雖然看起來似乎很划算，可是這做法還是讓他很驚訝，也好奇真的可行嗎？文章掀起兩派討論。

原PO在Dcard發文表示，弟弟最近和朋友在新竹湖口附近買房，總價約1600萬，3年後交屋。他得知後很吃驚，沒想到對方工作不到1年就能買房，詢問後才知弟弟存款不到40萬，就和朋友一起買房，後面還要借40萬信貸來付頭期款，全程沒有和家人商量。

原PO也透露，目前房子登記在朋友名下，但有預定登記弟弟的名字，持有比為6:4，有請律師處理約定住屋條約。之後房貸由2人以及彼此的伴侶一起負擔，一個人每月付不到2萬，「他們主要是以投資的角度買入，並沒有決定要住一輩子」，且軍職也可以談到貸款85成。不過這波操作還是讓他大開眼界，「跟朋友一起購屋這種投資方式真的可行嗎？總覺得會延伸很多問題」。

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者劉維榛攝）

有些人認為太危險，「以前我們學校也有類似事件，最後反目成仇不認帳」、「工作不到一年買房，我還以為是做詐騙」、「怎麼這麼有勇氣跟朋友共有」、「我個人覺得不太行，就算明面上有算好，但是鳥事一定很多…之後也不確定會不會鬧翻」。

不過也有網友認同弟弟的做法，「有風險但可行，我朋友當職軍的時候，也曾經4個人一起買過房，再賣掉2次」、「可以，我媽十幾年前就跟她高中同學一起投資中正區套房，血賺」、「都預告登記了，看起來沒什麼問題，一起合資炒房也不算少見」、「可以啊，我朋友也是這樣，只要合約有寫好就好了」。