爸媽錢不存銀行!他爽拿「現金200萬頭期款」遇難題 內行曝作法

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲爸媽的錢都不存銀行,原PO擔心銀行會查金流。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

「爸媽資助頭期款,但是是現金!」一名男網友透露,爸媽慷慨贊助200萬給他買房,且這筆錢隨時能從家裡拿出,畢竟要申請貸款,就怕銀行會查金流,讓原PO遇到難題求問怎麼辦?對此,信義房屋專家表示,他個人的做法會每天小額存進去,既能合法又不會被國稅局關切。

一名男網友在Dcard表示,最近考慮購屋,爸媽也佛心願意資助頭期款,不過棘手問題來了,「爸媽平常並沒有把錢存在銀行的習慣」,聽聞銀行會查頭期款的金流。

對此,原PO求問內行人,爸媽的這筆錢是先存入銀行,再幫付頭期款的話,「這樣對銀行來說是合理的嗎?」還是直接存到原PO帳戶,「對銀行來說才是比較正常的?」

底下網友熱議,「對銀行來說就不正常,你先拿去放銀行3~6個月再買」、「這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒。建議包裝爸媽爲現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯給您,接受的銀行會比較多」、「他們存進自己的,到時候直接匯到履保就好」。

也有網友反問,「他們一共要資助多少錢?」原PO回應,「 大概200萬左右,我自己也有一些存款!」該網友則簡單建議,「存進去他們自己的帳戶,再用每年免稅贈與244萬給你」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,贈與稅「每人」每年免稅額為244萬元,這沒有問題,但是他個人的做法會是,每天小額存入銀行,到時再匯入履保帳戶,既能合法又不會被國稅局關切。 

關鍵字:信義房屋買房頭期款爸媽現金金流貸款銀行贈與稅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房市icon制霸登場  台中買房沒有理由不選北屯

據地政局數據顯示,台中市今年前4月買賣移轉棟數為1萬6205棟,較去年的1萬3006棟成長達24.5%,其中房市交易熱區北屯區,更是從去年的1724棟成長至2571棟,年成長更高達49.1%,且北屯區人口正成長突破30.5萬人大關,等於台中每10人,就有一位是設籍北屯!

12分鐘前

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

7小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

13小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

13小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

14小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

14小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

15小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

16小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

17小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響