新崛江愛迪達「5家剩1家」 房東秒開49.5萬找下手

記者張雅雲/高雄報導

新堀江是高雄年輕人的潮流聖地,有不少知名連鎖運動品牌進駐,adidas愛迪達在新堀江全盛時期甚至高達5家,近年因疫情影響加上年輕人購物習慣改變,陸續結束營業。沒想到本月又1家愛迪達將熄燈,屋主秒開49.5萬元招租。

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▲新堀江是高雄年輕人的潮流聖地,沒想到本月又1家愛迪達將熄燈。(圖/記者張雅雲攝)

高雄的新堀江商圈曾是年輕人聚集的區段,各大運動潮牌像是Nike、adidas愛迪達、New Balance等紛紛來此插旗,adidas全盛時期包含直營店、加盟店,光是在新堀江就有5家。

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▲根據Google Maps顯示,2009年該店就已開幕,至少開店15年,堪稱是新堀江指標性店面。(圖/翻攝自Google Maps)

不過近年新崛江因商圈轉移,加上電商崛起消費型態改變,人潮已不復以往,從5家陸續收到只剩2家,分別是直營店adidas高雄文橫經典門市,以及加盟店adidas摩曼頓中山一店。

沒想到摩曼頓中山一店近期也貼出公告,宣布即將結束營業,店內出清至19日,也就是說愛迪達加盟店將全撤光。根據Google Maps顯示,2009年該店就已開幕,至少開店15年,堪稱是新堀江指標性店面。

而屋主也秒開49.5萬元重新招租,根據租賃資料,該店位於中山一路,為地上2樓,1樓123坪、2樓98坪,使用坪數共221坪,面寬20.3米。

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▲新堀江adidas門市現況。(ETtoday製表)

在地仲介透露,這幾年實體店面確實受到電商衝擊,以店租、人事、水電等成本換算,至少營業額要百萬元,才有獲利空間,結束營業也不意外。

加上官網訂購比實體店面還便宜,不少民眾在實體店面試穿後,轉往官網購物,對加盟店也是一大打擊,觀察近年大坪數店面一退租,要重新招租就很困難。

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▲新堀江最後1家愛迪達加盟店即將撤出。(圖/記者張雅雲攝)

住商不動產高雄新堀江加盟店店東柳柏壽表示,前幾年受疫情影響,新堀江商圈退租、待租的大小店面不少,近來隨國旅帶動加上逛街人潮回籠,店面空租率開始降低,不過月租金門檻超過25萬元,對承租方就是一大考驗,今年以來小型店面陸續迎來新租客。

像是愛迪達對面的中山一路店面,坪數為45坪,月租金10萬元,近期也由韓式拍貼機進駐,即將開幕。

目前商圈店面1樓單坪月租金約為2500~3000元,2樓單坪租金約為1200~1500元,而此透店擁有200坪建坪、面寬廣,店面效益佳,以空間規模及月租來看,要連鎖大型品牌才有辦法進駐。

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關鍵字:高雄新堀江愛迪達營業結束實體店面

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