【廣編】人口紅利、新案聚焦 鶯歌尖山新商圈店面投資效益高

▲▼鶯歌,尖山新商圈,店面投資,合嘉建設,雙北投資。(圖/合嘉建設提供)

▲位在鶯歌的尖山生活商圈已逐漸將人口聚集此區,未來商圈發展性高。

圖、文/業者提供

投資房地產是很多人的最愛,特別是在台灣人的觀念裡,根深蒂固的存在著「有土斯有財」的觀念,不過在諸多房地產產品當中,店面投資更是特定資產族群的最愛,近期鶯歌店面產品受到關注,其中聚焦在「尖山新商圈」,預期未來發展潛力不可限量。

新北鶯歌擁捷運及鐵路的建設利多,近年建案銷況都頗為穩健,雖然近期整體供給量不如鄰近的土城、板橋等地,根據統計,上半年推出的 2 個建案,戶數共逾 220 戶,不到半年時間就售完,顯示區內供不應求,特別是尖山新商圈屬於新都心發展型態,加上居住環境舒適,成為大型建商爭相插旗之區段,也吸引不少雙北市外移買盤青睞。

尖山新商圈推案中,就屬「合嘉易居邦NO5家自慢」基地距離全聯最近,下樓就可到達,生活機能極佳,步行約 1 分鐘就到 7-11、全家便利商店、火鍋店、餐廳等日常生活機能便利,據傳康是美也即將在此設立門市;「合嘉易居邦NO5家自慢」基地面積約 468 坪,雙面臨路角地,與這些連鎖名店相鄰,店面自然就成為買家最好的投資標的。

合康建築團隊旗下的合嘉建設,在鶯歌新都心市區的尖山新商圈積極佈局,採造鎮模式開發推出合計多達7期的「合嘉易居邦」系列建案。其中,尖山新商圈由於房價親民,較受到雙北客層青睞,且透過三鶯大橋聯外交通便捷,加上擁有廣闊腹地,近年成為推案重鎮,大部分推案中小坪數為主力,因此,除了既有的近萬戶住宅外,合嘉建設及其他業者將陸續有更多建案推出,建議消費者趁早進駐搶得先機。

關鍵字:鶯歌尖山新商圈店面投資合嘉建設雙北投資

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