最後一次主持股東會 力麒郭淑珍交棒姪子曝退休計畫

記者項瀚/台北報導

力麒建設啟動接班,董事長郭淑珍交棒給郭濟綱,也就是力麗集團總裁郭銓慶的大兒子。郭濟綱表示,迎合市場趨勢,力麒未來會在中小坪數著墨更多,今年將推出的「環山路A案」最小25坪,為近10年最小坪數,而未來還會規劃10幾坪的建案。

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▲▼        力麒建設股東會,松江路商辦大樓     。(圖/記者項瀚攝)

▲力麒建設(5512)今(19日)召開股東會,由董事長郭淑珍(右3)主持。(圖/記者項瀚攝)

力麒(5512)今日召開股東會,並在董事會後發布重訊,董事長郭淑珍交棒給原總經理郭濟綱,也就是郭淑珍的哥哥、力麗集團總裁郭銓慶的大兒子。

郭淑珍表示:「郭濟綱在力麒擔任總經理一段時間,磨練差不多了,第三代長大了,即啟動傳承,而我未來會繼續做營建,經營力銘建設,第一案將在北士科軟橋段,預計1~2個月後就拿到建照,推案時間將再評估,此外力銘也可能會與力麒、力麗有些合作。」

郭濟綱今年42歲,外型帥氣,身高192公分。他接受記者訪問時表示:「前輩已為力麒打下很好的基礎、口碑品牌,接棒後會延續這項優勢繼續精進,而傳產畢竟發揮空間有限,但仍期許在行銷企劃端多努力,帶進更多活潑的元素。」

▲▼         力麒建設股東會    。(圖/記者項瀚攝)

▲郭濟綱今年42歲,外型帥氣,身高192公分。(圖/記者項瀚攝)

郭濟綱表示,政府打炒房的政策會一直持續,但這並不是壞事,相關政策都是針對投資客、多屋族、第二戶等等,不影響自住剛性需求,而日前央行祭出第二戶限貸6成,可能多少對市場造成影響,但以力麒來看,預期銷售仍能順暢。

郭濟綱說,當前市場中小坪數當道,力麒也開始多佈局這類型產品,「這倒也不是說公司轉型,而是產品定位與過去有些不同,但未來也不會完全不做中大坪數,還是要看地段、基地等條件。」

郭濟綱指出,公司今年將推出內湖「環山路A案」,最小坪數25坪,是近10年來力麒規劃的最小坪數,而「環山路B案」目前還在整合中,預計規劃更小的15坪。

攤開力麒財報,2023年營收77億元,年增22.2%;淨利2.4億元,年增4.5倍,每股純益(EPS)則為0.33元,優於前年0.06元。會中並通過配發現金股利0.24元、股票股利0.3元。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲力麒建設在手個案整理。(表/記者項瀚製)

力麒手上有2大成屋案銷售中,分別是北投「力麒天沐」、新莊「家家富富」。此外,總銷達百億的商辦案「松江企業總部」在今年開始邊建邊售,預計2025年底完工。

另外,士林「中山北路都更案」、內湖「環山路A案」將在今年取得建照,並公開銷售,總計力麒今年推案量體達260億元。展望後續,還有北投「大業路都更案」、信義「富陽街危老案」、永和「永和都更案」、內湖「環山路B案」將續在2024~2026年取得建照後推出。

▲▼        力麒建設股東會,松江路商辦大樓     。(圖/記者項瀚攝)

▲「松江企業總部」預計2025年完工。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:力麒力麒建設5512郭淑珍郭濟綱二代接班郭銓慶

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