2房3千萬驚呆在地 華固單元八首案一口氣61筆實登曝光

▲▼ 順天建設王者之路基地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新興重劃區單元2、14期以及急起直追的13期重劃區,受到基地容積率條件影響,不少大型建商傾向朝2000坪以上基地蓋大樓。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

中台灣新興重劃區多為低密度開發區,如單元2、14期以及急起直追的13期重劃區,受到基地容積率條件影響,不少大型建商傾向朝2000坪以上基地蓋大樓,據了解,首次南下台中的華固建設,新案開出紅盤,實登最高價來到85萬元,創下2房3千萬元的新天價。

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近來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區,因本身具低密度條件,吸引品牌建商搶進,包含順天建設、華固建設、大陸建設各具特色的大基地開發案搶市。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大基地指標建案。

其中,華固建設中部首發新案「華固頂匯」,位於單元八的基地面積達3243坪,規劃2棟地上27層建物,33~53坪的2~3房產品,總銷108億元,「華固頂匯」實價登錄已揭露61筆交易,平均單價站上8字頭,最高成交單價來到85.53萬元,更是直接創下2房3千萬元的新天價。

▲▼ 華固頂匯招牌            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「華固頂匯」實登最高成交單價來到85.53萬元,更是直接創下2房3千萬元的新天價。(圖/記者陳筱惠攝)

此外,大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」,1436.11坪基地規劃40、52、60坪房型,迎賓車道以及日光露天泳池的設計,也吸引不少品牌粉絲目光;根據實價登錄揭露,該案目前已有31筆成交資訊,最高單價75.98萬元,同樣達到2房3千萬元的驚人門檻。

▲▼ 舜元建設,14期,新案,境朗,大陸建設基地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「大陸豐莚」最高單價75.98萬元,同樣達到2房3千萬元的驚人門檻。(圖/記者陳筱惠攝)

而較早推案的順天建設,看好14期重劃區各項建設利多,推出指標個案「KING’S ROAD」主攻48坪以上3房產品,擁有2055坪基地,三面臨路街廓,罕見規劃三進式車道,當前實價登錄揭露該案交易已全數站上6字頭,成為14期區內指標個案之一。

▲▼ 順天建設王者之路基地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲順天建設「KING’S ROAD」交易全數站上6字頭。(圖/記者陳筱惠攝)

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示:「大基地開發優勢因為社區面積廣闊,內部才能打造讓住戶生活更加舒適、質感更加提升的多元公設,各棟間的棟距安排、坐落面向都能有充足的空間來做設計,都是讓個案更加分保值的要項。」

《591新建案》資深編輯洪子恩指出:「台中重劃區內2000坪以上的大基地個案,都出現銷售暢旺的狀況,主因為目前購屋族對於高房價、室內空間縮減已有認知,而公設空間規劃方式可以有部分取代家庭公共空間,成為自用型買家的新標準。」

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關鍵字:台中重劃區建商大基地開發低密度新案華固順天大陸建設

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