▲北高雄首個捷運聯開案「高雄捷運紅線RK1西基地聯合開發招商案」,由達麗建設取得最優申請人,預計2029年完工。(圖/高雄市捷運局提供)
記者張雅雲/高雄報導
捷運紅線岡山車站6月30日才剛試營運,北高雄首個捷運聯開案「高雄捷運紅線RK1西基地聯合開發招商案」,由達麗建設取得最優申請人,投資27億元,將興建住商綜合大樓,12日簽約,預計2029年完工,外界預估未來房價至少5字頭起跳。
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該案基地位於台鐵岡山車站及捷運RK1站西側,基地面積約1058坪,建蔽率70%、容積率為630%,這次的RK1聯開案預計將投資27億元,為地下4層,地上23層的住商綜合大樓,未來計畫引進店舖、住宅與公共托嬰中心等設施。12日由高雄市副市長林欽榮、與達麗建設董座謝志長共同簽約。
▲高雄市副市長林欽榮(右)、與達麗建設董座謝志長12日共同簽約。(圖/記者張雅雲攝)
林欽榮指出,未來開發建物,將與RK1站西出口共構,市府分回172坪公共托嬰中心、106席車位及14億元價金挹注捷運建設,也請達麗建依合約規定明年1月12日申請建築執照,並依審定的開發建議書於2029年10月如期如質完工。
謝志長說:「他是高雄楠梓右昌長大的在地因仔,達麗對高雄有信心,也會繼續投資高雄,今天的簽約是公司跟高雄市政府第2次合作,第1次則是岡山的達麗米樂商場,未來捷運延伸線聯開案,達麗將繼續參與。」
▲高雄已簽約聯開案。(ETtoday製表)
高雄市捷運局指出,西基地順利招商並簽約後,這也是高市府繼O 4、O13、Y10之後,第4個完成簽約的捷運聯開案,RK1站東基地聯開案6月28日已經公告招商,預定11月28日截止收件。
達麗透露,明年動土,預計採預售方式銷售,開價未定。根據實登,岡山目前預售案最高成交價達41.1萬元,在地代銷預估,高雄近年房價飆漲相當迅猛,視未來推案時程,未來開價至少也要站上5字頭。
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