東海學子最愛咖哩店開學前歇業 在地:租金非逼走店家主因

記者陳筱惠/台中報導

陪伴不少東海學子的20年老店「Mr.38咖哩」於8月16日為最後營業日,引起不少從小吃到大的消費者惋惜,店家告別東海商圈,而房東也開出每月16.8萬元的租金重新招租。信義房屋專家指出店租非主因。

《地產詹哥老實說》EP218/台中最熱2大重劃區比一比 在地:同樣起跑點「房價衝力有差」

▲▼ 東海mr.38            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲陪伴不少東海學子的20年老店「Mr.38咖哩」於8月16日為最後營業日,引起不少從小吃到大的消費者惋惜。(圖/記者陳筱惠攝)

位於遊園南路、新興路上的「Mr.38咖哩」,陪伴東海學子20餘載,謝幕訊息一出不少網友哀嚎表示「東海指標性的店欸,不會吧!」、「我跟姊姊的愛店,謝謝我的青春回憶!」、「我已經吃10幾年了,我覺得你們是東海最好吃的咖哩」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「Mr.38咖哩」公告珍重再見。(圖/翻攝自Mr.38咖哩東海店臉書粉絲團)

也有網友質疑是否又是漲租成為餐飲業稻草,據了解,目前房東委外招租價格為16.8萬元,建物共計3層樓,使用面積約118坪,對此,東森房屋龍井東海店何守富分析:「該店面位於過去東海麥當勞對面(目前由肯德基進駐),是東海商圈餐飲重點區段『Mr.38咖哩』在地20年,撤出原因並非單純租金因素。」

實際詢問「Mr.38咖哩」店家則表示,受到通膨的影響,確實人事、水電以及原物料大漲等營運費用大增,也因品牌進入20年的里程碑,未來將調整策略方向,以及疫情過後民眾消費習慣改變,大多都習慣叫外送平臺,未來可能以小規模方式去呈現,不排除尋覓新的點位與大家再相見。

▲▼ 東海mr.38            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲目前房東委外招租價格為16.8萬元,建物共計三層樓,使用面積約118坪。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋中科東大店陳泱儒則認為:「東海商圈多以學生族群支撐,商圈挹注性議題不多,店租並不是主要原因,單看租金部分,目前開價與過去漲幅比較,單純跟著通膨與物價走。」

不過,何守富認為:「該店面為三角窗,面寬夠大,加上東海商圈有中科外溢效應,新興路仍是飲食重鎮,待9月開學後學生回流,仍有大機會吸引大型連鎖餐飲如咖啡廳等進駐。」

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