▲示意圖，與本文無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
記者鄺郁庭／綜合報導
買房除了自住，還有人是當成投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲發文表示，「人們之所以想持有房子，除了有自用需求外，某個層面其實還具有『看漲』的因素在裡面。」他解釋，因為看漲，所以買方通常會擔心，若現在不買，以後就會更貴。也因為看漲，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意賣掉贖回，「反正房子放在那也不咬人。」
但若今天「不看漲」了，買方對買房的得失心就不會那麼重，屋主也會把資金轉往配置在其他更有投報的標的上，而非做成死錢。他便直呼，說穿了，台灣人把房地產視為金融產品是既定事實，「再者，買了房子，持有幾年後可以向銀行透過轉增貸，去進行資金的需要與操作，站在遊戲規則上，這更加坐實了這項論點。」
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
為解決近期延燒全台的土方之亂，行政院長卓榮泰今（29日）在院會中裁示，呼籲各地方政府共同建置公有暫置場，請內政部務必與各縣市政府緊密協調，要求要在農曆年前針對暫置場完成啟用程序，並訂定自治條例全力推動。
48分鐘前
位於豐原廟東商圈熱鬧的中正路上，創立於1985年的「豐源國際影城」2023年底歇業時引起不少在地人感嘆，時序來到2026年，該戲院共計10位地主也不等了，開出月租金60萬元的條件招租。
1小時前
全台房市在2025年跌入低谷，成交量持續低迷，雖未跌破2016年歷史最低量24萬棟，但市場氣氛已明顯轉冷。專家分析，同樣低量格局，2025年是在經濟成長支撐下，出現罕見的「價量背離」。
2小時前
國安基金在去年4月進場，觀察4~12月股市表現相當強勢，但股房兩樣情，觀察這段時間雙北推出的新案中，只有8案完銷。雙北去年上半年推案中，有一半以上銷售率不到50%，案場多見單周交易組數掛蛋，與來客組數個位數的慘況。
3小時前
有「文具南霸天」之稱的「九乘九文具專家」從高雄起家，門市如今遍地開花。位於博愛一路的博愛店1999年開幕，在地營業已26年，是目前九乘九全台營業中門市最早開幕的老店。屋主自2015年開出2.68億元對外求售，10年來開價未調整，至今仍銷售中。
5小時前
台北市政府建管處近期針對公共安全加強抽查，結果發現東區知名的「太平洋頂好名店城」因防火鐵捲門損壞，破壞防火區劃，違反相關建管法令，重罰業者12萬元，並被要求限期改善。
12小時前
有民眾因積欠交通罰單、《商港法》罰單跟健保費逾70萬元，在高雄林園的名下土地遭法務部高雄分署強制拍賣，該地地坪37.9坪，上面有公告認證的「廢墟」，目前進入應買階段，底價51.2萬元，為高雄拍賣物件最低價。專家分析，該地持分1/2，夠便宜才有人買。
19小時前
房市不景氣，交易量急凍、許多區域價格也出現修正。但基隆房仲觀察，基隆這1年多來呈現「量縮價穩」，成交價並沒有跌，主要原因有4，包括新案價格帶動、中古市場沒有明顯賣壓、買盤剛需穩定、過去價格未現超漲。
21小時前
2025年第二季、第三季單季展延開工量暴增到2.4萬戶、1.6萬戶。信義房屋專家表示，預售市場冷淡，展延開工數量開始攀升，而今年初遇到土方問題，開發商申請土融又有18個月限期開發的壓力，後續要觀察展延開工狀況是否持續攀升。
22小時前
新店區寶橋路「孫東寶」歇業，引發熱議。經查，地主為正大尼龍，該區1.3萬坪土地為正大尼龍、華固建設合作的大型開發案。預計2年後動工推案，將興建商用、住宅大樓，其中住宅包含7大棟，總銷達518億元。
23小時前
讀者迴響