▲示意圖，與本文無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
記者鄺郁庭／綜合報導
買房除了自住，還有人是當成投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲發文表示，「人們之所以想持有房子，除了有自用需求外，某個層面其實還具有『看漲』的因素在裡面。」他解釋，因為看漲，所以買方通常會擔心，若現在不買，以後就會更貴。也因為看漲，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意賣掉贖回，「反正房子放在那也不咬人。」
但若今天「不看漲」了，買方對買房的得失心就不會那麼重，屋主也會把資金轉往配置在其他更有投報的標的上，而非做成死錢。他便直呼，說穿了，台灣人把房地產視為金融產品是既定事實，「再者，買了房子，持有幾年後可以向銀行透過轉增貸，去進行資金的需要與操作，站在遊戲規則上，這更加坐實了這項論點。」
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
南台灣首間日系連鎖酒店「高雄日航酒店」位於高雄亞灣，該區已成飯店一級激戰區，700公尺內就有承億酒店、高雄洲際酒店、晶英國際行館Silks Club等4家頂級酒店，專家表示，頂級酒店陸續設立，突顯亞灣氛圍一片大好，周邊3字頭中古大樓紛被秒殺。
39分鐘前
農業使用的農業用地，可按田賦課徵地價稅，雖然目前停徵，變相等同於「農地農用」免地價稅，但稅務局提醒，如增建未經核准的建物，像是農地擴建農舍、鋪設水泥地等未依法申請農業用地作農業設施容許使用證明或使用執照，不符合農地農用原則，應改按一般用地稅率課徵地價稅。
1小時前
買房除了自住，還有人是當成投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
1小時前
小情侶交往時，難免會想單獨黏在一起。近日有網友發文表示，她有時候會很想和另一半一起待在一個空間內，但如果沒有這樣的空間，不只見面要規畫行程，有時甚至還要開房間，大家會不會覺得情侶之間，至少要有一方有獨立的住處呢？貼文曝光後，引發討論。
1小時前
通膨加上房價攀升，很多人即使想買房，難免要妥協於自身財力，一名網友表示，看上一間40年老透天，建物35坪，2層樓，前後還有增建空間，位置也很便利，預計拿200萬元翻新，想知道該把錢拿去翻新老屋，還是買別間比較好。對此，信義房屋專家表示，如果可以自住20年就做，首先是防水要做好。
2小時前
盤點台北市社區轉手賠售TOP5交易，信義區、中正區、南港區、士林區都入列，其中最慘賠售4500萬元。值得關注的是，這5筆交易皆在2014年購入，且也都在2020年以前賣出。
2小時前
房價高漲，不少購屋族轉往凶宅撿便宜。有房仲在臉書社團PO文賣凶宅，位於高雄楠梓，1996年、2003年分別有上吊、燒炭的非自然死亡，整棟透天開價530萬元求售，網友暴動價格比鬼兇，連銷售房仲都回應：「單純處理資產作為家中的照顧金，請勿過度批判。」
3小時前
信義房屋「社區一家」計畫是台灣單一企業支持最久、規模最大的社造行動，自2004年持續至今已有20年，期望能凝聚人心、促進鄰里互信，被譽為「寧靜又深遠的社會工程」，今（10/26）特別舉辦「社區一家20週年暨2024頒獎典禮」。
18小時前
自9月19日央行發表第七波房市信用管制後，市場氛圍瞬間降溫，中古屋、預售屋來人、來客雙雙銳減，查詢OPENDATA最新資料顯示，台中「賣得動」的預售新案出爐。業界分析，品牌力、產品力仍是銷售關鍵，接下來房市亮點仍以「個案表現」為主。
20小時前
天氣轉涼有秋意，有些人可能打算給冷氣「收工」了。台電發文提醒民眾，關閉冷氣機並不僅僅是關閉電源和拔掉插頭那麼簡單。冷氣機經過一整個夏天的運轉，也需要「洗洗睡」才能維持良好效能，因此收工前做好5步驟，讓冷氣省電又長壽。
10/26 15:49
讀者迴響