▲台中將迎來全台首場F1賽車秀,活動場地就在七期市政路上。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中將迎來全台首場F1賽車秀,活動場地就在七期市政路上,而該路段不但房價矜貴,車位價格同樣也是一等一。觀察實登資料,2024年西屯區預售屋登錄內車位價格以七期市政路最高,一個就要360萬元。專家也透露豪客買豪車的小趣聞。
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據實登揭露,位在市政路、惠文路口新預售案「雲頂」,規劃地上36層、地下8層,根據內政部實價登錄一筆頂樓戶交易資訊,所購買的地下一樓車位價為360萬元,登記面積為7.7坪,登上2024年台中最貴車位。
而早2年進場、同樣位於市政路的「由鉅惟上」32樓戶也出現地下一樓車位290~360萬元的交易紀錄,另外七期商辦案「聯聚中維大廈」的商場登錄的11個地下一樓車位皆是320萬元。
▲七期房價高,車位價格自然也水漲船高,除了預售屋外,中古豪宅目前平均車位價250~300萬元。(圖/記者陳筱惠攝)
另外甫推出即受到熱烈迴響的「寶輝101 Theater South」,實登車位價格出現地下2樓車位355萬元的紀錄,工程人員指出:「地下室開挖越深、工法越難成本也越高,成為主要影響車位價格的因素,工程技術含量越高,成本也越高,將反映在車位售價上。」
七期仲介簡剴延則分享:「七期房價高,車位價格自然也水漲船高,除預售屋外,中古豪宅目前平均車位價250~300萬元,而如寶輝、聯聚等一線品牌,大約就會落在320~350萬元。」
▲部分富豪有蒐藏名車、古董車習慣,為了能夠讓愛車不受影響列隊,反而會大手筆買下底層連號車位。(圖/記者陳筱惠攝)
簡剴延也分享一個小趣聞:「與市場不同的是,七期富豪們買車位,不一定會挑選在售價較高的地下一樓,而是越底層越受青睞,主要是部分富豪有蒐藏名車、古董車習慣,為了能夠讓愛車不受影響列隊,反而會大手筆買下底層連號車位,而平常的代步車才會放在人來人往的地下一樓、二樓。」
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