中市府推預售屋備查新網站 建案資訊輕鬆查

▲▼預售屋帶看,示意圖,代銷,買房             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲實價登錄2.0自2021年7月1日施行後,明定銷售預售屋者於銷售前,應將建案資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

實價登錄2.0自2021年7月1日施行後,明定銷售預售屋者於銷售前,應將建案資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查,取得申報序號後即可廣告銷售。台中市政府地政局特地開發建置「預售屋建案備查Easy Show」網站,提供預售屋申報資訊及契約備查情形查詢服務。

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實際查詢「預售屋建案備查Easy Show」,不僅介面簡單,新案也結合建照查詢,不需分開調查,另外還有結合158PLUS 空間資訊網,加值提供地籍圖資、開發區位、使用分區等服務。

台中市地政局長吳存金表示:「業者自申報預售屋備查並取得申報序號後,即可進行銷售,但自申報至得以備查期間,屬於資訊空窗期,為使民眾及業者輕鬆掌握建案備查進度,新網站提供各階段流程進度顯示,讓備查作業陽光透明。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「預售屋建案備查Easy Show」可提供各階段流程進度,也查詢建照功能。(圖/記者陳筱惠翻攝)

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章說明:「在實價登錄新制上路前,預售屋買賣以內政部定型化契約為標準,但仍舊有不少缺失造成糾紛,新制上路後預售屋合約需送至地方政府備查,多一道審查對消費者來說是相對安心的手續。」

不過過去有不少消費者等不到預售屋開賣的正確時間,但卻看見預告看板,甚至有不少個案銷售大半年了消費者還是不知其廬山真面目,在此網站上就能清楚看見個案名稱、銷售戶數、基地規劃等,白洪章認為:「房地產市場交易越透明,對建商、消費者來說都是一件好事。」

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關鍵字:實價登錄預售屋建案備查台中合約新案消費者

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