高雄52年老書局本週六熄燈 老闆退休改當房東

記者張雅雲/高雄報導

在高雄52年的天信文具行,老闆即將退休,決定結束營業,由於不少六、七年級生都是從小在這裡購買書籍或文具,老顧客都十分感傷。老闆透露,只營業到11月2日,也貼出紅單招租。信義房屋專家表示,該區受惠義享開幕,一有店面釋出很快租出。

《地產詹哥老實說》EP226/都更後連廁所都換不回來? 高手指點:5條件有望1坪換1坪「甚至更多」

▲▼   高雄,文具,天信,義享,信義房屋          。(圖/記者張雅雲攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲在高雄52年的天信文具行,老闆即將退休,決定結束營業。(圖/記者張雅雲攝)

該店位於左營區富國路,近期在門口掛出紅布條,表示「創立52年老闆退休,一件不留,清倉大拍賣結束營業。」開店約50年,規模不算太小,是早期不少在地人買參考書、文具的好去處,陪伴高雄人從小到大。

▲▼   高雄,文具,天信,義享,信義房屋          。(圖/記者張雅雲攝)

老闆在門口貼出手寫的結束營業公告,感謝各位顧客年來的惠顧與支持,讓不少買過書籍或文具的六、七年級生,都覺得好感傷。(圖/記者張雅雲攝)

老闆在門口貼出手寫的結束營業公告,表示創立52年的老闆要退休了,感謝各位顧客年來的惠顧與支持,讓不少買過書籍或文具的六、七年級生,都覺得好感傷,有在地人不捨說:「我們的童年回憶要關了。」而目前全店不少貨架上已經空蕩蕩,被不少民眾搶購一空,營業至11月2日將熄燈。

而該店也貼出手寫紅單「店面出租,可分層」招租,記者致電詢問,屋主婉拒透露月租金金額,並表示已有3組人馬有意承租。

▲▼   高雄,文具,天信,義享,信義房屋          。(圖/記者張雅雲攝)

目前全店不少貨架上已經空蕩蕩,被不少民眾搶購一空。(圖/記者張雅雲攝)

據了解,該店面為地上5樓、地下1樓透天店面,附有電梯,地坪69坪、建坪約269坪,屋齡29年,在地房仲估計,因位於三角窗招牌醒目,1樓加地下室原本文具店範圍,月租金約落在15~20萬元,整棟預計月租金至少40~50萬元,仲介分析,該店為老闆自有,近年實體店面受數位化衝擊,老闆熄燈收租金,說不定比文具店營業額還高。

信義房屋大舜富民店專案經理許天駿表示,該店屬於義享生活圈範圍,附近有龍華市場,大順路有義享時尚廣場、好市多大順店,還有輕軌籬仔內站設立,區段商業機能相當發達。

▲▼   高雄,文具,天信,義享,信義房屋          。(圖/記者張雅雲攝)

▲大順路有義享時尚廣場、好市多大順店,還有輕軌籬仔內站設立。(圖/記者張雅雲攝)

以富國路沿線的透天店面來看,透天約30年,地坪約30坪,總價約為3500~4000萬元,若是地坪放大到40~50坪,總價約5000萬元上下。

店面租金單坪約1500~1700元,愈靠近義享,區段商業機能愈佳,甚至可以到單坪2000元左右,只要租金合理,一有店面釋出就可以很快租出。

富國路主力店面行情    
地坪 30 坪 40~50 坪
房價 3500~4000 萬 5000 萬
租金 單坪 1500~2000 元  

▲富國路主力店面行情。(ETtoday製表)

也有不少透天屋主,1、2樓當店面使用,樓上規劃隔間套房,一般7~8坪套房,含基本裝潢、家具、家電,月租金落在8000~9000元,空租期也不長。

《地產詹哥老實說》EP226/都更後連廁所都換不回來? 高手指點:5條件有望1坪換1坪「甚至更多」

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:高雄文具天信義享信義房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「京華廣場」被扣押 中石化擬售前鎮地「提前還15億」

「京華廣場」商辦案捲入弊案,土地遭法院扣押,暫停銷售。今日中石化宣布2件事,首先是子公司鼎越開發的聯貸案,獲金融機構多數決同意豁免暨修約,並將在2025年7月底提前還5億元、11月底前還10億元。另外,也正規劃出售高雄前鎮土地,可用於償還借款。

54分鐘前

陽台掛紅布條「養共匪」 網熱議:政治狂熱鄰居該怎避

全台大罷免延燒,各地陸戰空戰齊發,就是為了催高投票率。有民眾在自家陽台掛罷免布條,就有網友上網發問,鄰居掛布條被管委會關切後,仍不卸下布條,這樣的房子能買嗎?

1小時前

漁港第一排!哈瑪星停車場1.7億賣 登地方近4年最貴交易

高雄駁二藝術特區近年成知名旅遊景點,周邊房價也開始提升。根據實登,去年9月西子灣隧道旁的停車場,地坪444.1坪,正對鼓山漁港,以1.7億元成交,為該區4年來最貴交易,換算地價約38.28萬元,新買家為自然人。專家表示,若推海景宅房價有挑戰5字頭潛力。

2小時前

嘉義哥「沒水沒電2天」衝旅館!店經理1句話 他當場飆淚

丹娜絲颱風肆虐南部地區,如今雖已遠離,但中部地區大雨釀災未停。嘉義縣鹿草鄉一名網友表示,家裡斷水、斷電、斷網已兩天,只好開車北上,找一間旅館暫住;沒想到,旅店經理在得知他家中的情況後,竟給予半價優惠,讓他感動到流淚,不禁直呼「天使真的不一定有翅膀。」

2小時前

睽違8年國慶晚會重返台中  網友大驚:居然不是水湳

不是水湳!今(8)日台中市長盧秀燕宣布,2025年國慶晚會將重返台中,地點出爐將於七期圓滿劇場與文心森林公園舉辦,不過網友大驚,居然不是水湳中央公園,信義房屋專家認為,市中心、南台中有捷運綠線加持,建設利多集中,引領台中城市發展重要關鍵。

3小時前

百億建設齊發!北台中房市底氣足 洲際段「價值實現」6年漲逾133%

洲際段建設工程陸續開花結果,「百貨+巨蛋+商圈」利多列車啟航,區域房市蓄勢待發,不少買家也嗅得先機、搶進高CP好宅,及早為資產增值鋪路。

6小時前

71人共有亞灣百坪土地 底價1.1億進法拍

高雄亞灣推案大多以大坪數豪宅為主,單價、總價都高,土地也價值不斐,有筆112坪土地,由於變價分割共有物,地主共有71人,9日即將進入一拍,底價1億1300萬元,換算單價100.3萬元,專家分析,周邊土地整合難度高,一拍流標機會大。

6小時前

永和「鋼琴豪宅」頂樓創價交易 在地人無貸款當康康鄰居

永和豪宅「天琴」過去傳出不少名人住戶,其中康康還不只有1戶,該社區雖屋齡24年,但獨特的建築外觀加上河景第一排,仍具指標性。近期該社區頂層樓中樓戶以6300萬元無貸款交易,為近1年永和第三筆6000萬元以上豪宅交易。

7小時前

台中山海屯房價全面盤整 龍井跌幅11.2%居冠

大環境影響,房市場前景受到衝擊,又遇到川普關稅攪局,業者盤點台中中古屋實價登錄行情,上半年平均每坪行情,扣除交易量體較小行政區,僅6處房價正成長,其餘無論山線、海線及市中心行政區皆呈現盤整。專家認為,面臨景氣衝擊,市場讓利氛圍逐漸擴散。

8小時前

4.9星酒吧被撒冥紙、斷水電 新地主不顧武德趕人

佇立於綠島東北角的「懶泥」是擁有4.9星好評的酒吧,店內珍藏無數觀光客的美好回憶,但在這樣溫馨的小店裡,卻藏匿著不為人知的無奈。109年11月1日,30歲的阿修(化名)與舊地主簽下7年的租地建屋契約,讓自己的夢想得以深根發芽,孰料113年9月6日,地主無預警換人,且新地主鄭姓男子全然不顧「優先承購權」,以斷水電等各種方式企圖趕走阿修,而阿修也在這樣的騷擾下虧損了70萬元,身心俱疲。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響