記者陳筱惠/台中報導
台南起家的「醉地府」2023年4月開幕以來就憑藉獨特的陰間風格迅速成為網紅餐廳,吸引了大批年輕顧客光顧,甚至快速至台中連展2店,沒想到9月台南本店關閉,全台僅剩的台中河南店也在歇業。信義房屋專家表示,該店位於逢甲商圈競爭大、選擇性多。
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▲台南起家網紅名店「醉地府」全台最後一間店已經歇業,獨留門外骷髏骨頭造景,站在寒風之中。(圖/記者陳筱惠攝)
「醉地府台南總店」位於台南市中西區民生路,一開店就憑藉店內黑白無常、黃袍道士等搞怪裝扮,創造了極高的話題性,之後陸續到台中開設2家分店,其中公益店存活10個月後轉手,也已經關閉。
而該集團全台唯一倖存的店面「台中河南店」位於逢甲商圈外圍,同樣沒逃過閉店危機,開幕不到1年,沒撐過聖誕、跨年檔期,目前全店也已經歇業,獨留門外骷髏骨頭造景,站在寒風之中。
▲該店雖坐落逢甲商圈,但偏向住宅區並非逢甲夜市核心商業區。(圖/記者陳筱惠攝)
信義房屋逢甲上安店周子凡分析:「其實該店在開幕時生意滿好的,後續生意出現落差,而該店面租金應該滿高的,該店面前身是便利商店,擁有面寬優勢,租金預估20萬元左右。」
「該店雖坐落逢甲商圈,但這邊偏向住宅區並非逢甲夜市核心商業區,加上逢甲商圈光是火鍋、餐飲選擇實在是太多了,位置點位屬於逢甲外圍,停車相對困難,地主通常是5年一簽,若以成本加裝修成本,基本上是虧錢收攤。」周子凡說。
近期,逢甲商圈究竟是回溫還是落寞,在網路上也引起討論,有網友分析「現在逢甲的同質性太高,無聊」、「現在夜市吃飽好貴,這價錢拿去餐廳吃比較划算」、「網路就能購物,不必到實體店面買」、「店租太高,就讓他沒落吧」。
▲逢甲商圈業者表示,逢甲新創軟實力與新事物接受度高,很適合創業者立足。(圖/記者陳筱惠翻攝)
但實際上逢甲仍有新創小吃進駐,如引進陸菜口味、位於逢甲文華路上的「憨哥倆串炸」林老闆就透露:「要在逢甲開店租金確實不低,但逢甲商圈新創軟實力與新事物接受度高,很適合創業者立足,但產品定位與售價也是重要考量。」
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