嘉義神秘富豪砸近8千萬 買忠孝新生銀行店面

記者項瀚/台北報導

又有中南部傳產大咖北上置產,到台北市購入商用不動產,最新出手的是嘉義富豪、食品產業大咖三福蕭家,以7923萬元無貸款買下忠孝新生站旁36坪「國泰世華華山分行」店面。

《地產詹哥老實說》EP245/26歲梭哈積蓄買房、30萬完成裝修 地產秘密客曝超猛存錢術

▲▼         國泰世華銀行    。(圖/記者項瀚攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲三福蕭家以7923萬元無貸款買下忠孝新生站旁36坪「國泰世華華山分行」店面。(圖/記者項瀚攝)

近期實價揭露,忠孝東路二段上的「國泰世華華山分行」店面以7923萬元交易,該門牌登記約36坪,換算單價222萬元。

經查謄本,買方是大有來頭,由「三福產業公司」以無貸款買進,事業體龐大,是國內老字號大宗物資大廠,也是全國最大乳牛飼料工廠,集團由已故總裁蕭火綿創立,他曾被媒體形容是嘉義縣神秘富豪之一,也是昔日叱吒政壇的「蕭家班」老大。

據報導,三福集團分成食品部、塑膠射出部、乳牛飼料部,三福食品除了本身品牌,也與國內各知名廠商策略聯盟,知名商品像是統一布丁、森永牛奶糖布丁、關西風情仙草凍等等,便利商店層架上有一大部分商品都來自該集團。

本次購入忠孝東路二段銀行店面的「三福產業公司」,負責人為蕭俊傑,也就是蕭火綿的小兒子。

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲中南部傳產大咖於台北市購入置產商用不動產,並不罕見。(表/記者項瀚製)

顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示:「中南部傳產大咖北上置產並不罕見,估計主要是資金滿手,只要是七都中條件出色的物件,都可能成為資產配置的標的,除了本次的嘉義蕭家,近年像是高雄陳家豪砸13億元買下台北車站商圈和泰產險大樓,南部砂石業大咖許家以1.67億元買進長安東路二段商辦。」

以置產、收益性不動產的角度來看,邱鼎峯認為:「本次交易的國泰世華銀行店面是個不錯的選擇,除了具備金融業相對穩定的租約,地段條件上緊鄰捷運忠孝新生站,並屬台北市西區範圍,在商用大樓陸續改建、雙子星重量級建設帶動下,具增值淺力。」

價格方面,中信房屋研展室副理莊思敏表示:「該區段1樓店面租金行情4000~5000元,考量租客是金融機構,付租能力強,且店面面積又小,可抓在5000元上下,換算下來店面投報2.7%,符合行情,且買方為無貸款購入,也有其置產效益。」

《地產詹哥老實說》EP245/26歲梭哈積蓄買房、30萬完成裝修 地產秘密客曝超猛存錢術

關鍵字:銀行店面國泰世華富豪三福嘉義蕭家顥天國際邱鼎峯

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新竹大地主「欠地價稅1400萬」36筆土地遭拍賣 底價2.6億元

法務部行政執行署新竹分署預定於2025年5月6日舉行「123聯合拍賣會」,屆時將有多項不動產及動產供民眾競標。下午3時開始的不動產拍賣,將包含新竹市、新竹縣竹北市、湖口鄉,以及苗栗縣銅鑼鄉、造橋鄉、苑裡鎮的土地和建物。

11小時前

台中社宅入住資格放寬! 4縣市無房都能申請

台中市政府持續推動社會住宅興建,目前進度已達10,231戶,同時為減輕民眾經濟負擔,也放寬社宅申請條件,只要在4縣市內沒有自有住宅的民眾,皆可以申請,同時針對特定族群調降保證金,保障其入住權益,落實居住正義。

12小時前

中國房市3月中古屋跌幅趨緩 新成屋「2城市」逆勢上漲

中國國家統計局4月16日發布3月70個大中城市房價數據。相較去年,各地中古屋價格持續普遍下滑,但跌幅有所收窄;新建住宅只有上海與太原增長。與前月相比,上漲城市數量有增多。

13小時前

執念超深!資深房仲曝台人「買房1心態」:買不起就上網討伐

一名資深房仲分享,直呼台灣人「真的是太喜歡買房子了」,有房的人買完一間還想再買,沒房的人也夢想擁有一間屬於自己的房子,而買不起的人甚至會上網討伐房市,讓他無奈自嘲「我想這是身為業者的原罪,快樂你帶走,傷害我來背」。貼文一出,有網友共鳴留言「貼切」、「鼓勵房客別買房,租屋就好」。

13小時前

街頭藝人變房產達人 香蕉買好屋不只勤看還靠多聽

不到40歲就在淡水坐擁3房的街頭藝人、現為《寶島神很大》主持人香蕉,如今的成就羨煞旁人。對於看房他有一套哲學,屋況除了要滿足自己需求外,最重要的就是跟鄰居探聽房子的歷史與狀況,他說,只要仔細問,好壞就能當下判斷。

13小時前

剛出社會「女老師存款僅8萬」憂房貸不會過!網見條件:OK啦

一名24歲的初任女教師表示,出社會不到一年,目前薪水43K,存款僅有7、8萬元,男友則是32歲,月薪45K,然而,男友爸媽最近打算讓兩人買房結婚,並贊助500萬元自備款,擔心自己的經濟狀況,銀行不會讓她貸款,對此,網友表示不用擔心,「有500萬自備款,雙方又穩定,未來薪水又會增加」。

13小時前

蛋白區預售屋沒完銷「賣不到一半」!他驚:前幾年根本不可能

近年來房市熱度逐漸降溫,不少建案過去一開賣就能迅速完銷,如今卻出現銷售不如預期的情況?有網友觀察,現在許多蛋白區的預售屋銷售狀況不理想,許多案子賣不到一半,價格雖落在每坪1500至2300萬元區間,但仍無法吸引買氣,與過去盛況形成對比。

14小時前

新光三越台南第3店招牌亮相 經發局證開幕時間

台南即將迎來全新百貨公司!新光三越在東帝士百貨舊址打造「台南小北門店」,將成為台南第3間新光三越,不少在地人都相當期待開幕,近期最具代表性的紅白看板已經顯示「COMING SOON!」,連大門都已經掛上新光三越招牌,引發台南人暴動。

14小時前

1730人登記金聯平價宅 最熱龜山別墅中籤率不到1%

2025年「台灣金聯平價住宅銷售」釋出100戶平價宅中,共吸引1730人登記,最夯的前3名物件得標率都不到1%。其中,最夯的是桃園龜山的別墅,68.98坪規劃5房3廳4衛,總價僅1688萬元。

15小時前

市場景氣走弱 七期大基地豪宅現2字頭「白菜價」

台中市七期重劃區,經過多年發展已經成為豪宅聚落代表,不過根據實登揭露,位於台灣大道兩側的豪宅社區包含當初以造鎮豪宅聞名的「鄉林皇居」、以及七期目前最大基地開發案「 百達富裔」,都陸續出現2字頭成交,專家認為,此2社區堪稱七期最便宜豪宅社區。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響