▲曾是台南最繁華地標的台南大遠百公園店，40年前是台南人潮流與娛樂的中心。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
曾是台南最繁華地標的台南大遠百公園店，40年前是台南人潮流與娛樂的中心，如今整棟僅剩1家餐廳，以及威秀影城、H&M、湯姆熊等少數商家，昔日榮景不再令人唏噓。信義房屋專家表示，近年傳統社區型百貨吸引力逐漸下降，商圈租金也大幅下滑。
《地產詹哥老實說》EP260／7年級小資女交屋險斷頭！央行限貸逼她多掏400萬 靠1招神逆轉
臉書粉專《樂活站長》PO文，「現主時，遠東台南公園店只剩1間餐廳。」並透露原本的樂檸漢堡、金大廚、星巴克、斑鳩的窩等餐廳通通沒了，整棟遠百只剩1間餐廳肉多多火鍋撐場，引來不少在地人直言，到底是百貨公司還是只剩威秀、H&M、湯姆熊等少數商家可以吸引人潮？
PO文引來網友熱議，就有網友直言，「想當年這裡可是台南最熱鬧的市區，上面還有兒童雲霄飛車。」、「完全靠電影院撐著，大遠百裡的店都快搬光了。」
台南大遠百公園店位於中西區公園路，1796年開幕，曾進行多次整修，台灣房屋東門特許加盟店長蔡裕荏分析，靠近台南火車站，交通便利，屬於台南市核心的站前商圈，早期是市區最繁華的商業與生活核心地帶之一，餐廳與娛樂設施林立，吸引大量年輕人與消費者。
不過，遠東百貨公園店5至13樓仍為威秀影城，1至2樓則是H&M，本身就具備固定客群，據了解，業者仍在持續爭取各項品牌進駐，且已有3至4家餐飲品牌點頭進櫃，最快第三季就會有大型連鎖餐飲品牌進駐。
信義房屋台南民生店協理張榮指出，近年消費習慣改變，傳統社區型百貨吸引力逐漸下降，愈來愈多消費者轉向大型購物中心，追求吃喝玩樂一站式體驗，集客力大幅上升。
張榮表示，遠百公園店周邊以透天店面為主，租金單價從15年前的每坪2500~3000元，下調至目前的1500~2000元，降幅顯著，周邊雖然地價維持在每坪80~100萬元，價格未見下跌，但長期處於「有行無市」的狀態，交易量低迷，出租率也逐漸下滑。
讀者迴響