▲冠德建設董事長馬玉山28日親自主持股東會。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
冠德建設28日舉行股東常會，董事長馬玉山在致詞時表示，今年台灣不動產市場非常不景氣，因此為了因應，冠德在一年前就採取產品「品質提升」以及「讓客戶更有感」策略，建立品牌的高度認同感。
馬玉山舉例，一年前在提升品質部分，就運用電腦化查核，工程師先用ipad去檢查產品問題，接著再進入電腦改正，修正後才能進入下一個工程。透過科技檢視品質，為客戶把關。
此外，也因為今年年初南台大地震事件，讓馬玉山深思，應該要更讓客戶有感，因此設立公司專線，客戶只要懷疑自家住宅可能有土壤液化都可撥打，建立客戶信賴感。
至於公司未來展望，總經理洪錦欽認為，在不景氣當中，成本控制、財富管理方面是首要做的，因此已取得未來6 〜8年充足的土地原料。另外，產品定位也將針對老人化、少子化調整。
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英國脫歐，出乎各界意料，造成金融市場動盪不安，國際不動產顧問公司瑞普萊坊27日召開記者會，會中談到英國脫歐議題，瑞普萊坊預期全球央行將會有一波降息效應以及加碼量化寬鬆政策的可能性。
6/27 18:09
瑞普萊坊27日發表2016年《財富報告》指出，2015年全球資產（不含主要住宅）新台幣約10億元的超高淨值人士當中，台灣總人數為2233人，較2014年下降約10％，主要是受景氣不振及股匯市波動影響。
6/27 18:07
微風集團董事長廖鎮漢2015年正式進軍建築業，與代銷業者合資開發台北市精品住宅。27日出席「華山33」建案動土儀式前接受媒體採訪，談到英國脫歐議題，他認為：「多多少少影響全球投資人的心態。」
6/27 16:00
房市逐漸回溫？創意家行銷公司董事長王明正27日出席「華山33」建案的動土儀式，會前接受媒體採訪時，他說：「房市已經慢慢好起來了，下半年至少會好個兩三成，一定沒問題！」
6/27 15:54
高力國際27日舉辦第二季季報記者會，觀察今年上半年辦公室市場行情，第2季商辦空置率來到6％，較去年第四季增加0.6％，高力國際指出，基於不動場市場仍維持穩健，預估下半年市場升溫，需求力度將更強勁。
6/27 14:16
房市景氣不佳，強者恆強的個案表現卻越來越明顯，所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下，首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案，4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。
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三重最高價待售店面位於正義北路，開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租，估達20年以上，但在約1年前撤出，淪為空店面。專家分析，正義北路上的高價店面大多為透店，除租金效益，還有較大土地價值及改建效益，「而本次討論店面，就得拼租金條件了。」
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中工經營權之爭又有新變數，去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事，短短不到2個月，今（23日）又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。
15小時前
新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示，除了與大環境有關，捷運三鶯線將在3月通車，也讓市場呈現強烈觀望氛圍，估計3月後交易量將補償性回升，建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。
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買房族搶新青安，實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享，自己買總價1200萬的蛋白區預售屋，上週剛完成對保，原以為能貸到8成，結果因「地區因素只能75成」，自備款只好拉到300萬。對此，信義房屋專家坦言，銀行在風險控管下，對成數與金流審查會相對保守。
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