商辦市場熱？ 高力：下半年需求強勁

▲高力國際指出，今年下半年商辦不動產市場需求仍持續強勁。(圖／記者林信男攝)

記者葉佳華／台北報導

高力國際27日舉辦第二季季報記者會，觀察今年上半年辦公室市場行情，第2季商辦空置率來到6％，較去年第四季增加0.6％，高力國際指出，基於不動場市場仍維持穩健，預估下半年市場升溫，需求力度將更強勁。

高力國際表示，商辦市場展望將可望走量增價，維持穩定格局，以需求量來說，下半年精華地段中小型物件可為較搶手，均價水準的物件可望去化快速。預估下半年市場升溫，需求力度將更強勁。

至於商辦的租金行情，高力國際認為，近來雖有開價較高的供給出現，不過因供給量體不多，預估難以造成市場漣漪效應，租金拉抬力道有限，像是台北市文德段空置增多，業主已經有感受到降價的壓力。