房市冷~房仲:6月全台交易量縮3.1%



▲全台六月份房市表現平平。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

買氣難回溫?根據房仲業者統計,六月全台交易量下滑3.1%,不過因為六月份較五月少一天,整體交易狀況可視為持平。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,央行降息與選擇性信用管制鬆綁後,有助提升看屋量,成交也因此回暖,六月份持續以低價個案為主力,不過由於賣方降價速度放緩,買氣也呈現觀望。

觀察區域表現上,台北市、新北市與台南皆呈現量增,其中台南增加20.5%,幅度最大,台北市則增加7.8%、新北市增加14.7%,不過反觀,桃園量縮24.1%,台中量縮11%,高雄量縮19.7%,幅度均不小。

徐佳馨指出,雙北市雖然價格處於高檔,不過屋主降價意願大,買氣也因而開展,交易呈現上攻。但在桃園、台中與高雄等地,近期買氣回溫讓賣方產生信心,降價速度變慢,也讓買氣呈現膠著。

徐佳馨進一步分析,六月遭逢英國脫歐等重大事件,央行接下來採取的措施雖然不能直接挹注買氣,但對信心面有助攻作用。不過即使如此,在普遍性的降價心態中,下半年交易狀況應是穩中求進,價格部分也將持續盤跌。

關鍵字:房仲房市交易量

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

跌跌不休? 房仲:六成民眾看跌第三季房市

根據房仲業者網路調查結果,全台仍有六成民眾看跌今年第三季房市,其中「小幅看跌5%~10%」比例還是最高(占48%)。

6/29 20:15

看衰房市? 房仲:今年總交易量恐創25年來新低

今年1~4月全台買賣移轉交易量僅約6.2萬件,創近18年來新低,雙北、台中1-5月移轉量年衰退幅度皆超過25%,永慶房產集團推估,今年全年交易量可能落在24.5萬至25.5萬棟之間,恐怕將創下25年來..

6/29 19:30

邱復生喊話遠雄:大巨蛋案全在一念之間

台灣土地開發董事長邱復生,在上月24日召開記者會,提出為大巨蛋的解套方法後,29日舉辦公司股東會時,董事長邱復生再次呼籲遠雄:「公安是無盡的責任,或許會損失一點商業面積,但這是遠雄可以做到的。所以案子..

6/29 18:41

房市回溫!業者:台北市第1季房價漲5.9%

房仲業者調查今年第一季,全台主要都會區房屋價量比較,相較於去年第四季,今年第一季各主要都會區住宅價格小漲1.3%~5.9%,其中台北市漲幅最大,達5.9%。

6/29 12:00

不意外! 目前最不適宜海外置產的國家是……

英國公投結束,脫歐派出乎意料勝選,引發全球股匯市大震盪,APPLE HOUSE趨勢研究中心進行民調,調查結果顯示,目前民眾認為風險最高、最不適宜海外置產的國家中,以英國占40%居首,其次是日本26%、..

6/28 20:40

邱復生涉財報不實遭約談 台開發4大聲明

台開公司涉嫌違反《證交法》財報不實等罪,今(24日)檢調約談前董事長邱復生、副總鄭綺麗等人。對此,台開發表4大聲明回應。

6小時前

台積電股價創新高 南科預售案成交單價首飆5字頭

台積電股價創新高,房市帶來的台積效應也相當驚人。南科所在的新市,近期因產業進駐帶來的利多,讓預售案成交價不斷挑戰新高,根據實登,首度出現5字頭成交價,嚇壞一票在地人。

7小時前

台股成提款機 操盤手套現2.2億赴美買3間房

台股今(24)日收盤狂瀉439點,跌破5日均線,外資賣超451.8億元,創下2024年第三大賣超金額,不過早在月初,已有私募基金經理人從台股提款,套現2.2億元至紐約置產,業者表示,近期時逢畢業季,加上共軍擾台鼓吹,高資產族再掀赴美置產熱潮。

8小時前

蘋果計劃來台設資料中心! 已與台廠合作設計

國際大廠爭相來台設置資料中心,除雲端服務業者AWS、Google和微軟(Microsoft)外,據了解,蘋果(Apple)也計劃在台灣設置資料中心,目前已與台灣業者合作設計。

8小時前

一殯拆除後先「曬地」除穢氣! 民俗專家:至少49天

設於1965年的台北市立第一殯儀館,至今已走過一甲子,如今在二殯第二期工程完成後正式走入歷史,於24日正式展開拆除工程。對此,台北市長蔣萬安表示,拆除後需要一段時間「曬地」,初期規劃做停車場、公園,民俗專家則指出,「曬地」一般來說至少要為期49天。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響