市場冷～六都房市交易量跌6趴 台中重摔28.5％

▲台中市七期重劃區。（圖／記者譚志東攝）

記者葉佳華／台北報導

全台六都地政局1日接連公布「6月份建物買賣移轉棟數」，跟去年同期相比，台中市率退最多，年減-28.5％，總計六都共17,083戶，年減6.6％。

觀察交易量萎縮幅度最多的台中市，由於重劃區遍地開花，餘屋壓力沉重，全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出，因建商削價爭取去化時間、減少資金壓力，使得近期新舊屋價格混亂，出現新成屋優先去化、中古屋滯銷的情形。

累計2016年1〜6月六都交易量約8.2萬戶，與去年同期的10萬戶相比，仍衰退19％，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，5〜6月市場買氣呈現小幅量縮的情況來看，估計下個月交易量可能仍持續走跌。

唯一好消息是，6月份台北市異軍突起，較5月增加10.3％，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，主要交易量來自北投區，原因在於北投區房價與文山、萬華相當，不過有捷運淡水信義線、奇岩重劃區，生活環境相對具有吸引力。