2017年房市回溫？ 遠雄：利空出盡

▲遠雄建設總經理湯佳峯。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

今（2016）年房市回歸剛性需求，房價面臨回跌，全台成交量預估也低於24萬棟，創歷史新低，對於明（2017）年房市展望，遠雄房地產發展公司總經理張麗蓉表示，市場可說是「利空出盡」，她認為2017年房市景氣將會比2016年來得更好。

張麗蓉說明，今（2016）年第四季在市場上已有嗅到大型買單進場，尤其針對大坪數產品，10、11月都成交不少，若從這些脈絡觀察，基本上市場可說是「利空出盡」。

遠雄建設總經理湯佳峯也看好明年房市，10日在自家活動上向媒體預告，農曆年過後，遠雄建設的發展重心將會逐漸往南部移動，包括台南、台中清水以及林口都將持續推案，另外，也改變以往產品規劃，將推出小坪數產品，符合市場剛性需求來滿足首購的買方。

湯佳峯認為，現階段很多的建設公司都是持「低價搶市」策略，且著重以小坪數搶攻首購族市場，湯佳峰坦言，以遠雄來說，部分個案或是零星剩餘戶也確實有些讓利，不過主要原因是希望能趕緊完銷、結清零星個案，以利推動後續的建案，投入人力，展望未來，2017年的推案量及金額將會比2016年多。

至於在今（2016）年的銷售率部分，張麗蓉說，今年以來共推出34個建案，目前已完銷8個案子，包括內湖「紐約」、新莊「海德公園」、新莊「米蘭公園」、中和「錦繡園」以及嘉義「遠雄國寶」等，目前仍有26個建案持續銷售中。