老闆置產新歡 中山區朱崙街成名人街

▲台北市中山區朱崙街上的豪宅「鈞藏」。（圖／台灣房屋提供）

記者葉佳華／台北報導

台北市中山區朱崙街因有鬧中取靜的地理優勢，鄰近中山女高、中正國小，不但文教氣息濃，加上此區段有「九仰」、「達官苑」以及「鈞藏」等高價宅林立，不少政商名人在此入住，因此，也吸引企業主在此置產，讓朱崙街成為「新興名人街」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念，也就是說，購屋不但只看不動產地點、建物格局，還要看鄰居是否「門當戶對」，不僅有助企業互動，也為子女的人脈鋪路。

若觀察朱崙街上的億元宅「鈞藏」，完工近兩年、樓高12層，每戶皆為百坪以上，從實價揭露以來到現在，共有5筆交易，2015年最高價達每坪138.8萬元，總價1.45億元；而今（2016）年9月也出現2筆交易，分別為該社區的6樓及8樓，總價皆為1.14億元，拆算車位後的單價為108.9萬元。

張旭嵐說明，該案相隔一年入手，今（2016）年現省3,000萬元，若觀察9月份交易的兩戶，則分屬為兩個自然人，此外價格也相近，因此頗有「好朋友攜手做鄰居」的概念。