北市房價下修有感 2千萬房子可多買3.5坪

▲台北房市示意圖。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

北北桃地區為全台房價修正最有感區域，台北市今（2016）年平均房價相較於2014年高點，下跌幅度約11％，平均每坪下修7.4萬元，若同樣以一戶總價為2千萬的房子相比，今（2016）年的房價可以比2014年多買3.5坪的空間。

根據信義房屋統計近年六都的住宅房價變化，其中台北市房價高點出現在2014年，住宅平均每坪68萬元，而今（2016）年平均每坪價格下修至60.6萬元，跌幅為11％。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若同樣購買總價2千萬元的房子，可以多買3.5坪的空間，接近於1間小房間的空間，因此對於有急迫購屋需求的民眾，目前在北部地區購屋幾乎為近4年房價的低點。

若觀察其他縣市，新北市從高點每坪36.8萬元修正至每坪34萬元，跌幅約8％；桃園市則是從每坪19.3萬元，修正至每坪17.9萬元，修正幅度約7％；台中市最高每坪19.5萬元，今（2016）年則為每坪19.1萬元；高雄市則是高點16.6萬元，今（2016）年為每坪16.3萬元，至於台南市仍維持在高檔（每坪13.4萬元），顯見除了大台北以外的地區，房價波動仍相對穩定。