房租多少是極限？ 48％租屋族「最多占月收入3成」

▲房租應該占薪資多少才合理？民調顯示，有48％租屋族認為，「最多占月收入3成」。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

年輕人普遍買不起房，只能在外租屋，但面臨薪資難調的困境，租金壓力也愈來愈大，因此，房租應該占薪資多少才合理，民調顯示，有48％的租屋族認為，租金最多占收入的3成，已經是可承受的最大極限。

根據《ETtoday東森新聞雲》委託，屋比超神房屋比價APP進行問卷調查，針對租屋族對於，「房租占收入多少為可承受的範圍？」其中，在482份有效問卷數當中，48％的租屋族認為，可承受的占比範圍為20％〜30％為最大宗；其次有20％的租屋族則表示，租金可承受的占比範圍則為30％〜40％。（如下圖，點圖可放大））



▲問卷調查時間2016/11/28〜2016/12/02，有效問卷數為482份，在95％的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負4.46％，資料來源：屋比超神房屋比價APP。（圖／記者葉佳華製）

《ETtoday東森新聞雲》記者實際訪問一名在新北市五股區租屋的Harry，今年31歲，他目前租下一層約27坪大的空間與女友同住，每個月房租為7,000元，而Harry於台北市從事業務相關，每個月薪資約3萬多，換算下來，租金約占月收入2成，Harry表示，因為一直以來都有買房子的計畫，因此租金占月收入的2成左右，「已經算是可承受的極限了。」

Harry表示，當時會選在五股租房子，主要是因為從小在五股長大，對於該區域環境相當熟悉，雖然通勤時間需要30〜40分，不過，租屋空間「就不會像市區這麼小」，另一方面，Harry也說，「因為五股與台北市租金有落差，市區租金平均比較貴，而為了節省房租開銷，所以我想說就選在五股租房子。」

若以Harry上下落差不到5歲的朋友圈觀察，目前80％仍處於租屋中，買房子的比例大約僅有5％，其餘的15％則是與家人同住，Harry說，「我的朋友比較少是特地為了工作，去住到（公司）旁邊的小套房，比如說，一個月2萬塊的租金，其實對他們來說，不一定是需要的。」

Harry認為，「在我們這個階段，除非是長輩有幫忙，要不然大家可能已經不是把買房子當作首選了。」他指出，在薪水收入追不上房價的情況下，朋友們似乎也早已放棄買房子的念頭。

▼一句話讓租屋者看了心酸酸，日前北市街頭廣告引熱議。（圖／翻攝自「想要一個家」粉絲專頁）