飯店爆求售潮 商仲 :沒感覺,正常投資換手

▲外傳飯店因陸客減少出現拋售潮。 (圖/東森新聞)

記者陳佩儀/台北報導

仲量聯行今舉行「商用不動產市場Q4回顧及2017年展望」記者會,總經理趙正義表示,對於日前傳出的飯店拋售潮,「 沒什麼感覺,算是正常投資換手」,以觀光局數據來說也不悲觀,台灣還是個很適合自由行的國家

根據交通部觀光局資料顯示,去年至11月底來台觀光客人數達965萬人,較2015同期增加2.5%,其中旅客成長最大為韓國23%、日本18%、港澳歐美則為6-9%;但陸客來台人數較去年同期減少15%,約329萬人次。

對此趙正義說,他認為在陸客減少的狀況,一些較熱門的觀光景點如日月潭確實受到很大影響,但其他地區還是有很多觀光客,以觀光局數據來說沒有這麼悲觀,韓國、日本的觀光客都在增加,台灣是個很適合自由行的國家,期許可以發展較優質的文化跟觀光。

不過他也指出,陸客減少對一般旅館、飯店受到的影響比較大,但沒有「馬上求售,算是正常投資換手」;五星級飯店則受到三四星競價影響,住房率跟實收房價都略掉,但整體來說還算是持穩的狀況,但這部分還有待觀察,畢竟中國觀光客的消費力還是滿高的。

趙正義說,若兩岸關係改善,旅館還是不錯的投資機會,但目前供給還是大於需求,短期來看仍是充滿挑戰。

▼仲量聯行總經理趙正義。 (圖/資料照)

關鍵字:飯店商仲求售潮觀光陸客房產新聞

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