雙北房市哪區人氣旺? 文山區、板橋區列榜首



▲新北市板橋區近期受到新案破盤讓利影響,區域價格鬆動,帶動潛在買方關注,今(2017)年第一季網路物件點閱年增率奪下新北市之冠。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

根據房仲業者統計,雙北市今(2017)年第一季網路物件點閱量較去(2016)年同期增加六成,顯示國內房市買氣逐漸回溫,其中,台北市點閱量年增率最高的是文山區,較去年同期增加58%;新北市則是以板橋區成長率居冠,增幅達86%,雙雙列為房市熱門點閱行政區。

根據永慶房仲網統計,2017年第一季與2016年同期的點閱量相比,台北市熱門點閱年增率前三名分別是文山區,增幅58%,其次則是內湖區,成長54%,而中山區則以46%位居第三

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,文山區向來有「文教區」之稱,區內住民多為軍公教人員,區內住民素質高、房價實惠,2016年1〜2月房價每坪44.8萬元,2017年1〜2月房價向下修正至42.9萬元,跌幅約4.2%,房價相對穩定,吸引購屋民眾目光,使點閱量大增

而新北市熱門點閱行政區,則以板橋區增幅高達86%居冠,其次則是中和區較2016年第一季成長81%,第三名則是新莊區增幅為74%。

謝志傑指出,板橋為新北市首善之區,區內商圈、交通發展均已成熟,原本就是民眾最想進駐的區域,但過去因房價高漲,讓人望之卻步,不過在房市反轉修正趨勢下,加上近期受到新案破盤讓利影響,江翠北側重劃區新案4字頭恐成天花板,也讓區域價格鬆動,帶動潛在買方關注、點閱。

▼雙北房市熱門點閱行政區前三名與房價變化。 (資料來源:永慶房仲網、實價登錄資料)

關鍵字:房市雙北房仲網路點閱文山區板橋永慶購屋族物件房產新聞

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