六都6月移轉量創今年新高 新北市刷破17個月紀錄

▲新莊頭前重劃區房市。(圖/記者葉佳華攝)

▲新莊頭前重劃區房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳佩儀/台北報導

地政局今日公布6月建物買賣移轉棟數,六都交易量都為今年以來最高,新北市更是刷破2015年12月以來新高紀錄,月增30.7%,房地產業者分析,新北市中古屋受到破盤價建案影響,屋主讓利乾脆,買方眼見價格降到進場時機,因此加速整體交易。

六都今年6月移轉量出爐,各都交易升溫,量體不僅創下今年上半年以來單月最高點,相比去年同期也表現亮眼,其中,新北市6月一舉躍上5614棟,相比上月4296棟,月成長30.7%, 與去年6月3792棟相比,更是大幅彈升48%,逐漸擺脫去年低迷。

▲▼6月六都建物買賣移轉量。(圖/全國不動產企研室彙整)

▲6月六都建物買賣移轉量。(圖/全國不動產企研室彙整)

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,六都6月除了桃園市因去年合宜住宅交屋拉高基期,使得年增率下跌12.7%外,其餘五都不管是在月增率或年增率都呈現上升,甚至上半年總量也大幅增加,主因在於新成屋交屋潮拉抬

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出,新北市受惠新莊區的「超級城市」交屋潮帶動,新增近600戶的交易量,一舉讓新莊區的交易量升破千戶;交易量排名第二名的是新店區,交易量近600戶,其中「圓頂」社區也有百戶交屋潮挹注。

此外6月新北市中古屋交易量也不俗,張瀞勻指出,中古屋受到破盤價建案影響,拉低區域天花板價,促使屋主讓利乾脆,買方眼見價格降到進場時機,整體交易速度加快,加上買方議價也不那麼犀利,雙方取得價格共識下,帶動交易量達到今年高峰。

關鍵字:地政局移轉棟數房地產交易量新北市房產新聞

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