都更暴利「喬不攏」 頻傳建商黑道掛勾

2017年08月10日 16:18

正義國宅都更案,921危樓,老舊建物,房價,房地產,都市更新條例,開發利益,養地。(圖/記者李毓康攝)

▲位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」都更案。(圖/記者李毓康攝)


財經中心/台北報導

正崴科技董事長郭台強捲入蔡正元槍擊案風波,傳出涉嫌教唆殺人,使中影案再度掀話題。事實上龐大的土地開發案,其利益動輒皆是數億甚至是上百億元,如近期話題十足的都市更新案,在驚人的利潤下,倘若建商跟住戶談不攏,常見會透過黑道介入來「喬」事情,以解決爭議。

就曾有建商向媒體爆料,一般老舊社區進行都更,其行情翻漲2~5倍比比皆是,不過對於負責整合的建商來說,「釘子戶」即是最大阻礙,例如每坪200萬元的補償行情,但釘子戶卻「獅子大開口」要價上千萬,其往往容易演變成放火燒屋、開槍殺人的社會刑案。

位於台北市捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」,堪稱是台北市最大指標都更案,最早時期是由龍麟建設擔任實施者進行整合,不過由於牽涉利益龐大,不僅建商、地主利益難分配,就連黑白兩道、投機客也想分一杯羹;2009年2月更因為都更利益無法談攏,住戶代表王克強遭人槍擊身亡,當時檢方指控龍麟建設董事長葉松年教唆外甥沈宗基行凶,並依殺人罪嫌起訴兩人,只是多年後兩人因證據不足被判無罪。

▲▼ 位於北市忠孝東路五段的永春都更案。(圖/記者葉佳華攝)

▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。(圖/記者葉佳華攝)

又如延宕多年的台北市永春社區都更案,2011年曾爆出實施者森業營造所委託的朱姓承包商居中牽線,讓黑道介入都更案,一名曾姓男子涉嫌率領手下以暴力恐嚇社區住戶,導致住戶受傷,更強行拆除社區住戶水塔,要求居民搬離,而該名男子當年已被刑事局依恐嚇取財等罪嫌,移送法辦。

位於北市長春路與慶城街口精華地段的中泰花園都更案,主導者為麗晶企業公司,而幕後出資大老闆即是寶佳建設總裁林陳海,因潛藏著300多億元商機,同樣也是風波不斷。接連爆發槍擊、蛋洗、鐵皮圍店面等事件,住戶更指控建商先低價取得土地後,再提告要求住戶拆屋還地,甚至製作假債權,且利用假本票來查封、拍賣住戶房屋。

但對此,麗晶企業回應,當時各方人馬皆盯上這棟大樓,當地黑幫甚至聯合財團大肆收購房屋,直到林陳海向前地主買下土地後,才紛紛退出競爭行列,對於製作假債權一事則是表示「子虛烏有」。

關鍵字:都更暴利建商黑道都更案獲利

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

郭台強遭控涉蔡正元案  正崴:請中影回應

正崴董事長郭台強因為遭控教唆殺人,正崴發言體系表示,此事件主體為中影,應由中影研議處理,目前而言,公司不會對此有進一步回應;發言體系並否認稍早自由時報指出「郭台強會委請律師研究詳細內容,稍晚會再說明」..

8月10日 15:57

郭台強教唆殺人?回顧中影案 蔡正元屢屢「找麻煩」

國民黨立委蔡正元涉嫌侵占中影資款,7月遭台北地檢署收押禁見,今(10)日卻又牽扯出十年前一起案外案:蔡正元服務處曾於2007年7月遭人開槍,當年參與教唆買兇的翁炳堯,因不滿沒收到說好的3.2億款項,於..

8月10日 15:18

從浪漫的電影夢到被指控買兇殺人 郭台強的溫柔與狠戾

中影交易今(10)日爆發案外案,正崴集團董事長郭台強遭指控教唆殺人,與他過去親和作風顯得格格不入,令不少人感到意外。

8月10日 18:09

企業黑道掛勾非首例!趙藤雄撂人助陣 卻險遭綁架

遠雄集團董事長趙藤雄個性強硬,自出道以來屢屢與人結怨,打官司似乎更是家常便飯。與人在媒體上頻頻交鋒不說,竟連黑道也參與其中:當年他與威京集團負責人沈慶京原本為合作夥伴,最後卻因為一樁「遠東世界中心」鬧..

8月10日 13:46

美福集團老四槍殺親哥 爆「黑道議長」涉供槍誘賭

2年前,美福集團兄弟鬩牆,位於內湖的總部突然傳出槍響,老四黃明德槍殺二哥黃明煌、三哥黃明仁,再自戕墜樓,豪門悲歌震驚社會。而當時傳出黃明德之所以擁槍,禍因與一名「黑道議長」甚密、黃豪賭欠下大筆債務有所..

8月10日 16:08

赴美打爭產官司 宏仁集團王文洋曾遭黑道恐嚇

有些企業家不避諱和黑道其名,但也有企業家因為家財萬貫被黑道覬覦。九年前(2008年)台塑集團創辦人王永慶過世時,他的遺產流向就遭黑道關注。宏仁集團總裁王文洋就曾經向警方報案,表示有特定人士想暗殺他,當..

8月10日 14:50

降低磁磚剝落機率 陶瓷公會:應選用「背溝倒勾」設計

近期建築物外牆掉落意外頻傳,使居家安全亮起紅燈。對此,台灣陶瓷工業同業公會總幹事賴復元表示,為了減低外牆磁磚剝落、隆起的問題,要求政府訂定公共工程外牆應選用經濟部標準檢驗局所檢驗合格的外牆磚,同時需具備「背溝倒勾狀凹槽」設計產品,另外應針對施工現場人員訂定規範與檢核標準。

3小時前

北市房租全都漲 內湖、北投、文山漲幅逾一成

根據主計處總最新統計顯示,9月全台消費者物價房租類指數為104.95,較上月再升0.09,已連33個月上揚,月月創歷史新高。房仲進一步統計北市近三年住宅租金漲幅,發現內湖、北投、文山漲幅最高,皆逾一成,研判應該是市中心房租高,租屋族在有限的預算下,只能往郊區移動。

5小時前

河川地納容積移轉 學者反對:簡直是創造幽靈容積

立法院修法通過將河川區納入容積移轉,卻未明確交代接受基地範圍,造成諸多爭議。對此,北市府今(23)日舉行「居住正義論壇」開放各界討論,其中有學者表態,反對河川區私地開放容移,直言此舉根本是「創造幽靈容積」,應該廢除。

7小時前

理財周刊/從房地稅制變革 看2018年景氣走勢

時序進入第四季,房市依舊多空聲音交雜,就連公家機關與各大房仲業者所發布資訊,與實務現況都有相當落差,著實讓人摸不著頭緒!

8小時前

讀者迴響