針對包租代管與社會住宅議題,學者莊孟翰從實務面觀察成效、舉出不同於產官的解析角度;他認為在現實與理想之間還是有落差,包括包租代管第一年成效執行率不到4成,以及對於中南部房價基期低的地區、房屋自有率高,..
3/29 19:05
台灣房市近年來受「打房政策、市場氛圍、房屋負債比過高」等因素影響下,進入了多年的盤整期,直到106年建商開始紛紛讓利,也開始規劃符合「首購需求」的小宅,其特色就是「小坪數、低總價」。昇樺建設總經理谷念..
11/24 09:00
建商提出4項建議給予內政部,希望改善都更進度緩慢問題,但遭內政部委婉拒絕三項,僅保留其中一項考慮中(參考 都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮!)。台北市老屋改建協會理事長胡偉良表示,都更程序..
11/15 12:28
台北市屋齡過30年以上房屋高達59.7萬戶,但危老都更仍牛步,九合一選舉11月24日投票日將近,台北市不動產仲介經紀商業同業公會邀請台北市長參選人柯文哲(鄧家基代表)、丁守中、姚文智,共同討論對於不動..
10/2 19:47
永春都更案自今(2018)年農曆年前重新復工,目前工程正如火如荼展開,台北市政府副市長林欽榮今(24)日訪視該案工程施工進度表示,目前114戶都更戶每一戶正逐一選材料,盼望2020年4月能如期取得使用..
7/24 20:28
內政部昨(16)日正式與財團法人中小企業信用保證基金(信保基金)簽訂契約,自今(2018)年起到2021年,信保基金共提供100億元額度的融資信用保證、每戶最高3百萬保證貸款,讓計畫危老重建的住戶,在..
7/17 10:15
自主都更就是由地主或住戶主動發起,自行組織重建更新會,標榜「肥水不落外人田」,不讓建商分杯羹,但為何多年來,成功案例卻寥寥無幾?箇中的關鍵難題在哪裡?
4/27 02:16
根據實價揭露最新資料顯示,台北市西藏路上共有4筆的透天與公寓交易案件,登載原因都是協議價購,且土地皆屬於捷運開發區,其中一筆公寓成交1.5億元,若以建物單坪價格計算每坪為309萬元,土地單價接近每坪2..
3/28 21:39
都市更新在台灣已經推動一段相當長的時間,但是呈現出來的非但不是百花齊放,反而是每況愈下,推動得愈來愈困難,成案量也愈來愈少。原先興致勃勃、積極投入都更的建商,在歷經多年的苦戰卻不見成果之後,大多已偃甲..
2/19 15:04
台北市松山區延壽國宅丙標共有6區海砂屋,淪為全台最大海砂屋社區。中華工程自2010年起投入其中四區的都更重建,其中第二期的延壽K區已取得100%住戶同意,今(12)日舉行開工典禮。中華工程表示,該案將..
10/12 14:09
機場捷運A7站區段徵收公共工程日前舉行聯合竣工典禮,內政部政務次長花敬群表示,本區內的合宜住宅用地,已興建4,238戶合宜住宅交屋入住;39.44公頃的產業專用區用地,也已分別由3家電子公司及中華郵政..
9/13 11:37
今年都更推案量大爆發,大台北更是有史以來首度突破千億以上,約占今年大台北推案預估量的1/4。不過專家提醒,都更案原地主戶若過多,在社區管理上可能會有比較大的問題,對比較重視社區品質、鄰居的人來說,都更..
8/28 11:39
歷時20年、台北市爭議最大的都更案「正義國宅」今(22日)正式拍板定案,前台北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚以土銀董事身份出席融資簽約記者會時,被問到「正義國宅若都更完成後可能變成豪宅一事」,他表..
2/22 18:36