危老宅添金援 重建住戶有望「零出資」

▲為了加速危老重建、協助民眾補足重建工程貸款缺口，內政部16日與信保基金簽訂契約，重建住戶每戶最高可申請3百萬元保證融資。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

內政部昨（16）日正式與財團法人中小企業信用保證基金（信保基金）簽訂契約，自今（2018）年起到2021年，信保基金共提供100億元額度的融資信用保證、每戶最高3百萬保證貸款，讓計畫危老重建的住戶，在初期有望達到「零出資」。各金融機構預計在8月起開始受理。

根據估算，平均每戶危老建築重建所需負擔成本，合計約1000萬元，而以現階段建築融資貸款額度最高7成估算，等於民眾還需要先自掏腰包拿出300萬元的資金來重建。

為了協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶，儘速推動重建，內政部依據危老條例規定，提供信用擔保給金融機構，協助原住戶取得重建工程所需的資金，以加速危險及老舊建築物重建。

內政部表示，民眾若有信用保證需求可先向直轄市、縣(市)主管機關申請認定資格後，向金融機構直接申貸；該項專案中每戶最高可申請3百萬元保證融資，貸款期間最長5年，提供保證成數最高9成，優惠保證手續費率0.3%，讓有意願進行住宅重建的民眾籌措足夠經費。

▼頂樓加蓋的市容亂象。（圖／記者姜國輝攝）