危老宅添金援 重建住戶有望「零出資」

▲▼房市,房地產,中古屋,違建,頂樓加蓋,房屋,文山區。(圖/記者葉佳華攝)

▲為了加速危老重建、協助民眾補足重建工程貸款缺口,內政部16日與信保基金簽訂契約,重建住戶每戶最高可申請3百萬元保證融資。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

內政部昨(16)日正式與財團法人中小企業信用保證基金(信保基金)簽訂契約,自今(2018)年起到2021年,信保基金共提供100億元額度的融資信用保證、每戶最高3百萬保證貸款,讓計畫危老重建的住戶,在初期有望達到「零出資」。各金融機構預計在8月起開始受理。

根據估算,平均每戶危老建築重建所需負擔成本,合計約1000萬元,而以現階段建築融資貸款額度最高7成估算,等於民眾還需要先自掏腰包拿出300萬元的資金來重建。

為了協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶,儘速推動重建,內政部依據危老條例規定,提供信用擔保給金融機構,協助原住戶取得重建工程所需的資金,以加速危險及老舊建築物重建。

內政部表示,民眾若有信用保證需求可先向直轄市、縣(市)主管機關申請認定資格後,向金融機構直接申貸;該項專案中每戶最高可申請3百萬元保證融資,貸款期間最長5年,提供保證成數最高9成,優惠保證手續費率0.3%,讓有意願進行住宅重建的民眾籌措足夠經費。

▼頂樓加蓋的市容亂象。(圖/記者姜國輝攝)


▲▼鐵皮加蓋,違建,頂樓違建,都市景觀,市容亂象。(圖/記者姜國輝攝)

關鍵字:危老重建危老建築住戶資金貸款

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