地價指數創2年來最低 六都北市跌最兇

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲最新一期都市地價指數出爐,全國都市地價總指數創下為近4期(約2年)最低,其中六都中以台北市下跌0.43%最多。(圖/記者李毓康攝)

記者葉佳華/台北報導

內政部昨(15)日發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌 0.12%,為近4期(約2年)最低。其中以六都來看,除了台中市、台南市總指數呈現上漲之外,其餘皆下跌,又以台北市跌0.43%最多。

都市地區地價指數第50期(2017年10月1日至2018年3月31日)是以2013年3月31日為基期(100),調查顯示,全國都市地價總指數為 117.10,較上期下跌 0.12%。

內政部表示,觀察近10期全國都市地價總指數波動,自第47期(2016年4月1日至2016年9月30日)起開始呈現下跌趨勢,而下跌幅度到本期逐漸趨緩,並為近 4期最低(近 4 期波動分別為下跌0.35%、0.49%、0.91%以及0.12%)。

觀察以全國各縣市地價指數,其中下跌幅度較大的縣市依序為花蓮縣下跌0.55%、台北市下跌0.43%、桃園市下跌 0.38%;而上漲幅度較大則依序是澎湖縣上漲1.47%、台南市上漲0.98%、雲林縣上漲0.84%。

至於六都部分,台中市、台南市分別上漲0.04%、0.98%,其中台南市近 10 期地價總指數皆為呈現上漲趨勢;除此之外,其餘四都皆呈現下跌,下跌跌幅依序為台北市下跌0.43%、桃園市下跌0.38%、新北下跌0.32%、高雄下跌0.01%。

台北市地價指數為六都中跌幅最多,對此,台北市政府表示,本期不動產交易量較上期小幅增加,量能持續回溫,惟整體市場氣氛仍傾向觀望,價格走勢未脫離盤整格局。住宅區方面,除部分居住寧適性及便利性等條件機能俱佳區域相對抗跌,地價上漲或持平外,其餘地區市場普遍保守觀望,地價下跌。

關鍵字:都市地價指數內政部

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