總價530萬元人民幣(約新台幣2231萬元)的房子,浙江永康蔣姓女子湊不夠錢沒買。誰知過了1年,她缺錢花,竟然把主意打在了根本不屬於她的這套房子上,用招數以480萬的價格將這套房子賣了。近日,因賣房詐..
1/6 12:26
套房內有租客不開放入內看房,沒看過屋況的房子還敢買嗎?一名女子日前和房仲約看屋,但目前還有房客住在裡面,所以只讓買方看走廊,不過,房仲有口頭交代套房內狀況,也詳述所有屋況問題,「看走廊就要求下斡旋,這..
12/29 11:39
爸媽及親戚多從事業務銷售,出身於「業務世家」的黃潔莘,畢業後拒絕當「靠爸族」,投身挑戰多變的房仲產業,目前服務於信義房屋台中逢甲12期店,到職首月成交千萬宅,期間遇聾啞買方也竭盡所能服務,靠著手寫一字..
12/27 08:00
購買房屋除了新建案、推案找到代銷業務外,很多人會選擇找到房仲來代為經手。買屋社團中不乏買房客分享慘痛經驗,說業界有些仲介會運用一些「開價就是底價」、「這邊賣得很好,很少有物件釋出」等話術,讓買家當下以..
12/22 16:19
常常有人說房市那麼貴,現在不要買,那到底要等到什麼時候才能買?YouTuber「凱特愛跟瘋」看了10年房,今年她終於因朋友媽媽的一席話開竅,下定決心買屋,她近日拍片分享自己購屋心得,並直言「無論什麼時..
12/14 12:07
房仲幫忙雙方談妥價錢後,下一步就是等成交,但都還沒和屋主見過面,也尚未簽約,竟然就被要求要先付10%訂金!一名女子表示,她同事最近要買中古大樓,一開始就付了5萬斡旋金,雙方已達成共識準備簽約,但房仲卻..
12/7 17:30
案子都還沒成交就得先付押金?一名男子最近計畫要買建地,聯絡仲介後,對方說要先付「3至5萬押金」才能幫他和賣家談,但最後是否能順利成交都不確定,他也還不知道賣家的底價,先付萬元押金難道是業界潛規則?
12/6 18:00
想確認開價合不合理,多數人會先查實價登錄!不過一名男網友在PTT「home-sale板」哀號,看了一些二手屋開價,都比實價登錄還高,最多相差15萬,讓他好奇直呼,「「屋主是真的認為自己的房子最偉大?還..
12/6 09:37
「有自己的家,才有自己的空間」!新北市一對情侶在爸爸留下的房子裡同居,住了2年都沒有事,沒想到因為哥哥在外面生活沒錢了,回到家裡,打亂他們原本的平靜生活,甚至還對女方拳腳相向。兩人不僅被趕出家門,還落..
12/3 17:31
負債百萬走向買房之路!房仲陳泰源10年解鎖「還債百萬、房仲10年、買千萬小宅」三大成就,獨具一格理財方式,出租剛入手千萬小宅,自己租在同地段便宜5000元的套房,房貸扣除租金,只需月繳9千養一間近千萬..
11/28 08:00
王男看中上海的一套中古屋,為了籌錢買房,他將自己位於江蘇省海安市的一套房子出售,沒想到卻遭遇趙姓買家臨時放鳥。最後,上海的房子「飛了」,他還損失了10萬斡旋,為此,他告到法院,要求趙男支付違約金。日前..
11/25 14:02
有網友日前在PTT的home-sale板上請益「斡旋還沒簽約」,問了幾個關於斡旋的問題。就有一名自稱房仲的網友回文,說他當仲介前買過2間房,當房仲後包含預售屋買3間、賣2間,接著就分享他從豐富買賣經驗..
11/18 11:54
日前本站報導《高於行情出價!屋主另討150萬「裝潢保養很好」 內行:不買最大》,有女網友透露,想買一間中古屋,屋主卻以「裝潢保養得好」為理由,要總價再加上150萬元才肯賣。對此,房仲專家認為,若真的非..
11/14 12:38
「 這樣合理嗎?」一名女網友表示,日前想買一間中古屋,無奈賣家還要另索討150萬的裝潢費,原因是細心保養屋子且維護有佳,讓原PO苦惱是否繼續斡旋。對此,網友發表看法,「雙方立場和認定不同,沒有誰對誰錯..
11/6 15:50
許多人明明想要買房,卻因為不停斡旋而感到心有餘而力不足。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》,說他已經追了3次價了,是真心誠意的想購買,出的價錢是社區成交價的中間價位,雖然不是最高,但也不是最低,忍不住..
10/27 16:48
買房殺價眉角多!一名女網友表示,最近想買中古屋,屋主開價680萬,結果她開價580萬被房仲很拒,讓她好奇該從多少開始喊才合理?文章曝光後,底下網友認為,可從7至8折開始出價,不過要是地點處在蛋黃區,屋..
10/24 14:29
買房時常常分不清房仲說的是話術,還是房子真的這麼搶手!一名女子日前下班去看房,當天遇到另一組客人也在現場,房仲說下午已經有買家下斡旋了,現場那位客人也正要去領錢排第二順位,「問我喜歡要不要也下個斡旋排..
10/18 11:34
台灣近來房屋交易熱絡、漲勢可期,就有網友談到看房1年多,深深體會到房價正持續上漲,好不容易找到心儀物件,屋主開的價格也不錯,只是回頭查了實際登錄才驚覺根本不算佛心,只是求助專家卻得到不同答案,「仲介跟..
9/21 18:41
買房初期議價、下斡旋的過程很考驗買家協商功力,但有時也是需要一點運氣。一名女子日前看到喜歡的房子,「準備下斡旋時,房仲說我們是第二順位」,於是焦急地等了1周,房仲依然請她再耐心等候,她擔心再拖下去好房..
9/20 10:01
北漂族在雙北討生活都是以「租屋」為主,沒有自己的窩,血汗錢都在幫別人繳房貸。老爹大學時就北漂,算一算也近8、9年了,靠著父母的理財觀念、有效的存錢,很快的在26歲買下人生第一間「起家厝」,扛著鉅額的貸..
8/29 18:43