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正義房仲氣pupu「太扯了」 深坑4年套房社區每坪飆上46萬
深坑「喜砌」3樓戶每坪飆上46萬元，創下今年區域最高成交單價，對此在地房仲「氣pupu」直呼「太扯了！」事實上，深坑實價登錄以來的最高價是被封為「深坑帝寶」的「帝品苑」，2014年前一波多頭時，單價逼..
12/13 13:12
工程師殺妻透天922萬拍出 老司機接手「凶透」改套賺投報
台中市沙鹿區在法拍市場拍出3間凶宅，其中最知名的就是位於沙鹿區六路三街透天，工程師殺妻案，該屋二拍底價832萬元，最終得標人加價89.2萬元，以總價922萬元拍出。專家觀察，3凶宅的拍賣，都是有天有地..
12/13 12:09
匯率平衡房價漲幅！日本房地產最熱3區 租金報酬率上看4%
日圓貶值，推升國人赴日買房意願。專家指出，東京都23區的房價就好比雙北一樣，分佈相當廣泛，以指名度、價格較高的區域為例，新台幣約1000~2000萬元，可買得到屋齡10~20年、室內10~15坪的物件..
12/12 16:07
侯佩岑代言月子中心換房東 機械設備商5.5億整棟拿下
貴婦級「英倫產後護理之家-市民館」以總價5.5億元交易，買方是機械設備商。賣方則為建設公司，其在2020年12月才以5.25億元購入，如今脫手帳面增值2500萬元。房仲分析，該物件租金推估達120~2..
12/7 11:57
台中4坪狹長房「喊租2599元」 房仲疑：陽台改裝戶？
房價高，租屋市場也開始出現奇葩物件！位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。
12/6 18:21
比桃園貴！ 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交
舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格，更是公認的「山城一哥」，房市發展更令在地人驚奇，根據最新一期預售屋實價揭露，豐原預售案首筆5字頭房價，由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價..
12/2 15:42
水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機
自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈，隨著百花齊放的新案推陳出新，蛋黃蛋白蛋殼區齊漲，購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯，放眼台中地區各大重劃區，目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性，而..
12/2 08:00
大直4社區接連跌價 指標豪宅屋主賠427萬出場
近期房市前景不明，區域價格似乎也出現鬆動，根據台北地政雲資料，大直不論指標豪宅、小宅或是中大坪數產品，皆有社區出現賠售。其中，「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交，對比該戶2015年成交紀錄..
12/1 11:17
大S「婚前」豪宅暌違4年現交易 能量飲料商砸2.7億當鄰居
藝人大S與汪小菲結婚前購入的信義區豪宅「國家藝術館」，睽違4年再次傳出交易，12樓戶以總價價2.7億元、拆算每坪155.7萬元成交。經查謄本，買方為知名飲料品牌「保力達」的大股東，並由無貸款買進，財力..
11/29 14:17
台中市長連任「政策延續」 業者鬆口氣：遞延買盤將出動
台中市長盧秀燕成功連任，以全市29區全拿下並打破台中市升格的市長連任魔咒，刷新紀錄。而房市動向與建設、交通有著極大關係，台中不動產業者就指出，選前遞延、遲疑的買盤，有一部分存在不確定重大政策是否能延續..
11/28 17:42
冬天到！網怨電熱水器成「吃電怪獸」 內行指一優點無可替代
熱水器選擇多元，常常讓人陷入兩難。有網友就於PTT上發問，「熱水器是電的好還是瓦斯？」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德稱，電熱水器可謂「吃電怪獸」，若民眾追求CP值可購入天然氣熱水器，但如果較注重安..
11/27 18:00
「西華富邦」最賺屋主是他！ 持有7年轉手獲利2100萬元
大直豪宅「西華富邦」中高樓層戶轉手，前屋主持有7年多，帳面獲利2100萬元，成為該社區目前「賺最大」的1戶。不過，在地房仲指出，該戶拆算每坪215萬元，有高於行情的現象。
11/25 18:51
頂新魏家昔賠2千萬賣豪宅 鄰居現轉手獲利逾4千萬
仁愛路豪宅以1.89億元轉手，前屋主持有10年，大賺4100萬元。不過，頂新魏家在10年前也曾被媒體揭露購入該豪宅，但在2018年以賠售2000萬元收場，與本次鄰居大賺呈現強烈對比。
11/24 14:40
富豪瘋搶七期中古豪宅頂樓戶 每坪垂直價差逼近50萬
屋齡8年、位於市政北六路、惠民路口的「喜全真鑄大廈」頂樓樓中樓整層在5月份以單價71.72~75.39萬元交易，經查該戶為國際貿易相關企業豪砸2.8億元全包，但令人驚奇的是，該社區2014年交易最低單..
11/23 11:29
30年民生社區NET熄燈 房仲曝租金價碼「降租也留不住」
開業近30年的民生社區「NET」服飾店，因租約到期熄燈，讓在地人相當不捨。房仲透露，過去NET每月租金應在25~30萬元，之後有稍微調降，不過在區域店面市場走弱的情況下，承租方的效益還是太低。
11/21 18:56
房市另類強心針！ 「股神」出手建商吃定心丸
近期全台不動產買氣降溫，除因接近選舉日外，最大利空就是來自兩岸關係緊張，買盤趨於保守，賣方也提心吊膽。不過，自股神巴菲特砸下超過41億美元（約新台幣1300億元）重押台積電存託憑證ADR後，不少業者認..
11/20 14:00
陳炳辰／一數據揭國內都市綠地太稀缺 住宅靠它創價
國內每人平均享有的綠地面積僅1.7坪，與世界衛生組織的建議值有些落差，綠地相對稀缺，也難怪六都公園第一排的住宅房價都有相對高價表現。像是近期台中「豐邑PARK ONE」、桃園「威均青塘園」都創下區域新..
11/19 10:20
南港豪宅才創186萬天價 2戶入手未滿半年「急加價拋售」
近期在北市府東區門戶計畫帶動下，南港車站周邊未來發展可期，其中位於該站旁指標性豪宅「世界明珠」，7月才創出每坪186.2萬元新高價，不過近期綜觀各大平台發現，該社區已至少有2戶入手未滿半年，便急於加價..
11/18 13:28
又是每坪358萬 在地豪客砸1.3億買下信義區八方雲集店面
微風信義對面、「勤工國宅」1樓的八方雲集店面以1.3億元交易，每坪358萬元創下近5年信義區店面最高單價。巧合的是，每坪358萬元恰與「最貴菜園」其中1筆地價以及「信義富邦」露台戶的交易單價相同。房仲..
11/17 14:15
新手買房能找屋主自售？ 內行勸：省服務費恐釀千古恨
近期網友於臉書上提問，「新手買房的人，如果找的房子是屋主自售，那要注意什麼？」有網友認為，找個信任的代書辦理買賣就可。但專家建議，別吝於支付服務費，找專業仲介來能避免「一失足成千古恨的危機」。
11/15 18:26
