地租大漲地上權爆解約潮?根據財政部國產署統計,去年以來,正式提出解約申請的地上權案已達7個案,其中4案符合解約條件,可按比例退回權利金條款,估計國庫將支付至少逾10億元權利金;另外還有2個案進行口頭詢..
5/16 11:00
降價策略終於奏效,106年度第一次地上權招標昨(25)日開標,國產署調降權利金底價至市價3至4成,北區、中區、南區都有3筆案件標脫,脫標率達37.5%,終於擺脫過去一年不斷流標的困局,顯見降價才是王道..
4/25 07:13
去年8月底,中華郵政董事長翁文祺表示,要將有86年歷史的北門郵局大樓後方4000坪土地公辦都更,打造兩棟分別為50層和30層的郵政雙塔大樓,只是沒想到這4000坪土地,有超過1500坪為國產署所有,卻..
3/6 18:03
國產署今(23日)標售「東西匯」14戶都更分回戶,底價6470萬~8252多萬元,拆算每坪約96~110萬元,結果無人投標全數流標。對此,房仲業者表示,總價與單價均過高,流標不意外。
2/23 18:38
地上權投標意願急凍,雖然國產署針對地上權標售案祭出優惠地租,將地租的3分之2改為固定制、3分之1為原來浮動制,不過,國產署於10月17日公告的地上權標售案在今(21)日開標,全台14筆地上權標案仍然全..
11/21 18:01
財政部國產署針對地上權招租的地租部分改採「部分固定、部分浮動」新辦法, 原本地租3.5%全跟著公告地價浮動,新制上路後,僅1.2%隨公告地價浮動,另外2.3%則依照當年公告地價「固定」收租,另外,部分..
10/18 11:11
國產署20日標售北、中、南區共12筆設定地上權標售案,標脫結果不如預期,僅台北市、花蓮縣各1筆地上權標脫,總體脫標率只有16.67%,較去年總體平均脫標率更低,業者指出,近期公告地價調整不穩定,導致投..
6/21 10:40