潤泰新捷運聯開案解套 蔦屋書店要來了

▲▼潤泰京采一、二樓預計規劃成CITYLINK商場。(圖/記者陳佩儀攝)

▲潤泰京采一、二樓預計規劃成CITYLINK商場,還會引進日本的蔦屋書店。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

潤泰創新(9945)位於內湖站的捷運聯開案「潤泰京采」權配協商確定,潤泰創新可分回33.51億元的權配值;此外在權益分配協議中,潤泰創新取得權值不足以取得2樓商場整層,因此潤泰創新決議再支付4.71億元取得二樓整層商場,總計共拿下該案C棟、A棟8~10樓,以及二樓商場

「潤泰京采」於內湖捷運站一號出口,四面臨路、基地面積達2470坪,2008年在前市長郝龍斌時期由潤泰新得標,但在柯文哲上台後,認為分回給市府的權配比過低,僅32%,打算調整前朝已核定的權配比,使用執照遭技術性扣留,導致全案停擺閒置3年。

去年潤泰新與柯市府達成部分共識,七成無權配爭議部分,先由雙方各自分回35%,分回的35%潤泰新可先行對外銷售;至於另外三成有權配爭議的部分,也於日前完成權益分配,潤泰創新拿回33.51億元權配值。

另外,因取得權值不足取得二樓商場,決議再支付4.71億元取得二樓整層商場,總計拿下該案C棟、A棟8~10樓,以及二樓商場。

潤泰京采規劃A、B、C三棟,一、二為商場,A棟8樓以上及B棟全棟是一般事務所,C棟則是市府所有;一般事務所開價在每坪86~92萬之間,依確定可售坪數3500坪、60車位估算,總銷金額超過30億元,今年6月底開始潛銷無產權爭議的35%,目前銷售率超過四成,可望挹注潤泰新今年營運

潤泰創新董事長簡滄圳表示,一、二樓預計規劃成CITYLINK商場,最快明年3月開幕,還會引進日本TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店

▼潤泰創新董事長簡滄圳。(圖/記者陳佩儀攝)

▲▼潤泰新董事長簡滄圳。(圖/記者陳佩儀攝)

關鍵字:潤泰新建商共構宅聯開案潤泰京采蔦屋書店房產新聞

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