潤泰新捷運聯開案解套 蔦屋書店要來了

▲潤泰京采一、二樓預計規劃成CITYLINK商場，還會引進日本的蔦屋書店。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

潤泰創新（9945）位於內湖站的捷運聯開案「潤泰京采」權配協商確定，潤泰創新可分回33.51億元的權配值；此外在權益分配協議中，潤泰創新取得權值不足以取得2樓商場整層，因此潤泰創新決議再支付4.71億元取得二樓整層商場，總計共拿下該案C棟、A棟8～10樓，以及二樓商場。

「潤泰京采」於內湖捷運站一號出口，四面臨路、基地面積達2470坪，2008年在前市長郝龍斌時期由潤泰新得標，但在柯文哲上台後，認為分回給市府的權配比過低，僅32％，打算調整前朝已核定的權配比，使用執照遭技術性扣留，導致全案停擺閒置3年。

去年潤泰新與柯市府達成部分共識，七成無權配爭議部分，先由雙方各自分回35％，分回的35％潤泰新可先行對外銷售；至於另外三成有權配爭議的部分，也於日前完成權益分配，潤泰創新拿回33.51億元權配值。

另外，因取得權值不足取得二樓商場，決議再支付4.71億元取得二樓整層商場，總計拿下該案C棟、A棟8～10樓，以及二樓商場。

潤泰京采規劃A、B、C三棟，一、二為商場，A棟8樓以上及B棟全棟是一般事務所，C棟則是市府所有；一般事務所開價在每坪86～92萬之間，依確定可售坪數3500坪、60車位估算，總銷金額超過30億元，今年6月底開始潛銷無產權爭議的35％，目前銷售率超過四成，可望挹注潤泰新今年營運。

潤泰創新董事長簡滄圳表示，一、二樓預計規劃成CITYLINK商場，最快明年3月開幕，還會引進日本TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店。

▼潤泰創新董事長簡滄圳。（圖／記者陳佩儀攝）