房市觸底又ㄧ訊號? 上半年仲介業營收較去年同期增加兩成

▲▼房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)

▲不動產業仲介業上半年營收較去年同期回溫兩成。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

房仲業歷經房市衰頹與體質調整後,今年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。根據資料顯示,不動產仲介業最低迷時期時在2016年,上半年總營收僅為166.8億元;不過今年隨房市回穩,上半年總營收回溫到201.4億元,頗有觸底回穩的跡象。

根據財政部資料顯示,今年不動產仲介業上半年總營收為201.4億元,相較於去年同期回溫約2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,營收回溫一方面是受到景氣影響,一方面也是去年的低基期效應,成長幅度相對顯著。

觀察六都表現,營收金額最高的為台北市,上半年達61.2億元,較去年同期增加約16%,但相較於2013年上半年的百億營收,仍少了將近4成左右;新北市則是從2016年上半年的29.1億元,回溫到今年的34.4億元,但仍較2013年同期減少約4成。

曾敬德指出,比較特別的是,這波房市修正中南部地區相對有支撐,以新北市和台中市的營收規模來看,2013年上半年新北市營收較台中多出21億元,但到今年兩者差距已經縮減不到5億元,台中市的房市表現相對北部地區更為穩定

曾敬德表示,房市從高檔修正以來,已轉為自住買盤為主的交易結構,房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象,不過普遍買方並不認為短期房價有上漲空間,投資買盤也未見蹤跡,因此交易量與房價表現應該還是呈現落底後的反彈整理

關鍵字:不動產房仲營收財政部房產新聞

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