包租代管北市率先開辦 釋多項利多鼓勵屋主參與

2017年11月14日 21:40

▲▼北市府14日舉行「106年度社會住宅包租代管計畫」啟動儀式記者會。(圖/記者陳佩儀攝)

▲北市府14日舉行「106年度社會住宅包租代管計畫」啟動儀式記者會。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據內政部低度用電住宅調查統計,北市閒置一年以上住宅約有3.5萬戶。為了讓閒置空屋出租,台北市政府今(14日)宣布攜手4家業者推出包租代管計畫,並給予房東包括保證收租、修繕補助、稅賦優惠等福利,明年元旦將推出2200戶包租代管。

北市府今舉行「106年度社會住宅包租代管計畫」啟動儀式記者會,市長柯文哲致詞時指出,在連續一年都沒有人住的房子有3.5萬戶的狀態下,就要先思考,是不是先讓這3.5萬戶的空屋,先釋出到租屋市場,缺多少再來蓋公宅,這樣會比較合理。

內政部營建署副署長王榮進則表示,預計全台目標為20萬戶社會住宅目標,希望透過包租代管方式,其中有12萬戶直接興建,8萬是包租代管;今年先試辦1萬戶, 由北市率先上線,包租代管2200戶,其餘五都則還在進行招商作業中

都市發展局表示,本次包租代管計畫採購招標過程採複數決標方式,以擴大業者參與機會,期能提升執行成效,因此吸引了八家業者參與投標,並順利徵選出財團法人崔媽媽基金會、永勝租屋經理股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司及華康房屋仲介有限公司四家業者協助辦理。

都發局住宅企劃科長吳名秋表示,針對有意提供房屋出租的房東,內政部提供房東綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年一萬元的修繕補助,及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助及保證收租,而房客最高可享有租金補助最高7200元。

關鍵字:房市房東空屋包租代管房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

五大精華區房價 台中七期跌幅居冠、北市信義計畫區緊追

全國不動產觀察全台五大精華生活區近二年實價資料,分析2016年及2017年前9月房價,發現各區漲跌不一,整體而言,南優於北,高雄市美術館特區漲幅約4.5%,而台中七期新市政中心跌勢未止,較去年同期下跌..

11月14日 16:41

陳金德停收豪華農舍稅 專家酸:以後三星蔥都要進口了

宜蘭農舍增建氾濫全國之最,前縣長林聰賢在105年針對非法農舍加倍課徵房屋稅,然而代理縣長陳金德在上任第二天,隨即以不適法為由,決定加計利息退稅於民,引爆議論。房產專家Sway就痛批,看也知道在亂搞農地..

11月14日 11:55

「小單位」買海外不動產 小心沒當上房東還賠光本錢

海外置產陷阱多。近來市面上出現將總價1,200萬泰銖的泰國曼谷酒店會所,拆成每單位泰銖100萬元起的投資商品,欲藉持分、持股壓低成本進而吸引小資買家。對此,專家提醒,這忽略了產權不完整對房地產投資的風..

11月13日 21:41

公股行庫籌組都更建經公司 王應傑:應避免與民爭利

為加速都市危險及老舊建築物重建都更,龍頭銀行台灣銀行擬召各大行庫、台灣金聯成立新「都更服務」建經公司;對此,東森房屋董事長王應傑建議,若要以公股行庫組成建經公司,應和民間一般建經公司作區隔化,避免產生..

11月13日 20:13

中龍員工宅低於市價近三成? 專家:落在區域行情內

中鋼董事長翁朝棟12日宣布,明年將提供中鋼子公司中龍鋼鐵264戶員工住宅,凡是中龍員工都可以抽籤決定購買權;中龍表示,該批住宅每坪單價約11萬多元,比市價便宜逾兩成、近三成,可望吸引登記熱潮。不過專家..

11月13日 15:55

網路消費改變預售屋生態 虛擬看屋人數、成交占比增加

科技與網路改變人們的生活,現在甚至連購買預售屋的習慣也改變。根據代銷業者統計,今年前三季網路來人較去年同期增加近3成,部分個案成交比甚至高達8:1。業者指出,隨著網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢..

11月13日 15:01

北市五大蛋黃區4字頭買的到? 專家:往「巷弄」尋寶就對了

一般人多認為市中心地段房價高不可攀,其實並不盡然。根據房仲統計五大蛋黃行政區單坪50萬以下的住宅交易資料,發現今年前三季均價為38.9萬元,一坪不到4字頭。對此,專家指出,蛋黃區巷弄間的老宅或是行政區..

11月13日 12:04

上海建案持續貢獻獲利 信義房屋營收站上歷史新高點

信義房屋(9940)受惠於上海「信義嘉庭」創造出新台幣32億元營收及8.3億元淨利,第三季單季以及全年前三季之累計營收表現,皆較去年同期增加一倍以上;同時,今年前三季的營收也已超越2013年全年度營收..

11月10日 19:01

前瞻砸3千億做軌道建設 專家憂恐淪為「蚊子軌道」

攤開1.5兆億元的「前瞻基礎建設計畫」,其中「軌道建設」總經費達3千億元,占比約2成,顯見其重要性;不過商仲提醒,為建設而建設只會製造出「蚊子軌道」,希冀軌道建設是以需求進而帶動產業發展為考量,而不是..

11月10日 14:01

崔媽媽/惱人的「水患」理性溝通方有解

阿蔡近來發現浴室天花板出現水漬,擔心是樓上房客歐先生家的水管漏水了。轉知房東後,房東也立刻找了熟識的水電師父要前往查看,但歐先生認為漏水是因為房東裝修房子後改變管線造成的,所以拒絕讓師父進屋裡。

19小時前

讀者迴響