不談最好談轉型 台灣房屋彭培業:房市邁向健康養生地產

▲▼台灣房屋集團首席總經理彭培業。(圖/記者陳佩儀攝)

▲台灣房屋集團首席總經理彭培業。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

「最壞的時間確實已經過去。」對於目前房市,許久未公開露面的台灣房屋集團首席總經理彭培業說他願意這樣形容,但不談最好。他指出,現在是轉型的時機,2020年台灣65歲以上人口會到400萬人,民眾對於住宅的需求會朝向「健康養生地產」發展

彭培業說,房地產經過三年相關稅制的淬鍊後,對稅制不適應的情況過去了,民眾對於購屋的眼光會看得更遠,真正的剛性需求出現,這對市場來說會形成實質的穩定,也就是說「空買空賣的情況不復在」,長期來說對台灣房地產是健康、穩健的發展。

「最壞的時間已經過去,相對也面臨轉型的時機。」彭培業指出,台灣房地產經過「民生地產」、「商業地產」、「旅遊地產」,未來將進入第四代「健康養生地產」,如室內全平面、電梯大樓。他表示,2020年全台65歲以上人口會到400萬人,「這些人口我認為是未來房地產轉型的契機。」

此外,針對未來展店的計畫,彭培業指出,預估2018年直營門市可以逐步成長10%左右;而加盟店因為擴及全台,加上過去三年房市不景氣,許多同業陸續退出市場,因此預估會有15%的擴充量。

關鍵字:房市高齡換屋彭培業房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市40年老宅8年爆增2.6倍 未來10年還有33.4萬戶

根據資料顯示,從2009年第一季至今約8年半的時間,台北市屋齡40年以上的老宅,從7.2萬戶增加至26.2萬戶,爆增2.6倍,未來10年北市還有33.4萬戶,屋齡也將邁入40年以上,不過若是對比拆照數..

11/17 16:44

解決閒置用地第一槍 宜蘭開徵5倍空地稅

行政院長賴清德上任後積極解決產業界「五缺」問題,日前指示要解決工業區用地閒置問題,宜蘭16日開出第一槍,明年起將對縣內利澤和龍德工業區閒置私有土地開徵「空地稅」,除原地價稅,再加徵五倍計算,預計每年新..

11/17 15:34

北捷擬組公司投標雙子星惹議 招商業者:絕無綁標

資金額上看700億、史上最大捷運聯開案「台北雙子星」C1D1,明年3月將重啟招商,不料日前卻傳出北捷擬透過轉投資籌組物業開發及管理公司參與土地開發案投標,遭到議員批評有「球員兼裁判」之疑。對此,負責擔..

11/17 14:42

「異業可以為師」 台灣房屋斥資1.8億打造食安園區

斥資1.8億,台灣房屋集團在桃園中壢地區成立「友善食安園區」,以食安最高規格為目標,投入有機生態農業。台灣房屋集團首席總經理彭培業表示,園區以公益回饋為優先,每年會固定提撥總產量的25%,捐贈社福機構..

11/17 12:51

上市建商前3季獲利大不如前 華固EPS7.42元奪獲利王

上市建商前三季財報全數出爐,受到房市景氣尚未復甦影響,各大建商獲利都比去年同期衰退,甚至有些個股還出現了虧損情況。前三季EPS獲利表現前五名分別為華固7.42元,重新奪回冠軍寶座,「股王」長虹則以6...

11/17 00:01

包租代管北市開跑 李同榮再批:政府放水業者灌水

北市府日前宣布推出2200戶包租代管計劃,透過減稅丶補貼等各種奬勵手段,引導閒置空屋進入租屋市場。對此,吉家網不動產董事長李同榮質疑,現行的包租代管審查機制,少了第三方監督單位,難以防範業者搶業績灌水..

11/16 18:41

比房價還抗跌 新北市房屋公設比32%創史上新高

前陣子因賴揆一席話,「實坪制」的議題又再次掀起,不過大家會這麼關心也不是沒有原因。根據市調機構統計,今年台北市新建案平均公設比約為33.9%,為歷年來第四高;新北市同期新建案平均公設比約為32%,不僅..

11/16 16:23

科技顛覆房地產觀念 企業選址「地點」不再是關鍵

根據商仲最新研究報告指出,科技普及已改變企業租戶對辦公室選址的傳統觀念,過去「Location, location, location」的選址偏好已不再是決定性因素,行動科技導入工作場所策略更成為提升..

11/16 15:16

千荷田再標出8戶 國產署4.4億入袋

國產署今(15日)第9次標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶,在沒有調降底價的情況下,共吸引13封標單,其中有8戶脫標,雖然議價率都不超過2%,不過也讓國產署4.4億入袋。

11/15 18:29

房地產「開價11億」堅持不賣! 建商捧13.2億求屋主出售

一個來自澳洲的贊米特(Zammit)家族因為堅持不向開發商出售家族房產,儘管曾被開出高達11億元的價格,如今這個決定,今年又可能讓他們再大賺超過2億元。

11小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響