中和大火燒出租屋黑市 巢運呼籲:租屋安全不容再裝睡

▲▼租屋簽約跟「錢」有關的事項最重要,牢記「四金、七費、一稅」的口訣,可避免簽約時遺漏權益的保障。(圖/崔媽媽基金會提供)

▲中和22日晚間一把大火,燒出台灣長久以來的「租屋黑市」。(圖/崔媽媽基金會提供)

記者陳佩儀/台北報導

新北市中和區22日晚間一把大火,造成9死2傷的悲劇,也燒出台灣長久以來的「租屋黑市」。巢運發言人彭揚凱表示,這場大火並非偶發事件,單是今年國內已有數次租屋祝融之災,並造成多人死傷,「我國租屋安全問題如同地雷,不知何時、何地就會引爆」,呼籲政府應正視租屋市場亂象。

在立法院將三讀通過《租賃住宅市場發展條例》前夕,巢運偕同立委舉行記者會,彭揚凱指出,22日深夜中和一場吞噬9條人命的惡火,再次燒出租屋市場的陰暗混濁,也是對租屋問題複雜難解的警示;這場大火並非偶發事件,單是今年國內已有數次租屋祝融之災,並造成多人死傷。

他痛批:「每次相似悲劇過後,政府都會允諾徹查消安及違建、司法警政單位亦介入調查,釐清責任歸屬,但縱然稽查雷厲風行,仍阻止不了憾事一再發生,台灣的租屋安全問題如同地雷,不知何時、何地就會引爆。」呼籲政府及社會大眾銘記中和大火,不叫9條人命輕易犧牲。

彭揚凱指出,政府漠視租屋市場,長期縱容地下化逃漏稅,房東逃稅、出租未登錄為常態,市場嚴重地下化,且許多屋主為彌補投報率不足,利用政府寬縱,藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本,就最基本的租屋安全與品質也從不過問,只能仰賴建築法規,而且落實上根本形同虛設

他建議,政府應優先清查和拆除供公眾使用的老舊違建並檢討消安法規,將整棟多戶出租的供公眾使用建築物納入消安規範;也可通令轄區內的各公寓大廈管理委員會,依公寓大廈管理條例規定,協助監督、檢舉不法隔間或違反消安規定之出租單元。

此外,租屋市場除上述違建、消安檢查外,尚有逃稅、弱勢實際居住狀況不明等問題,這些項目分屬不同主管機關,為避免多頭馬車應成立出租住宅聯合稽查小組,從各大專院校周邊著手調查是否辦理營業登記(追稅)、是否辦理室內裝修、是否存在消安疑慮等問題。

彭揚凱表示,住宅政策長年忽視租賃一環,各部門幾乎各行其事,造成租屋市場的三不管地帶,在《租賃住宅市場發展條例》三讀之際,呼籲政府正視這些問題和建議,否則即便是《租賃住宅市場發展條例》抱以厚望的租屋服務業也難以成功。

▼巢運發言人彭揚凱。(圖/巢運提供)

▲▼巢運發言人彭揚凱。(圖/巢運提供)

關鍵字:房市租屋房東巢運房產新聞

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