房貸壓力太大 3成2購屋族後悔買房

▲▼內湖科學園區,內科,商辦,房地產,辦公大樓。(圖/記者季相儒攝)

▲2成的人有巢氏中,有3成2的人後悔買房,主要原因為繳房貸壓力太大。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據內政部最新資料顯示,第2季全國房價所得比為9.46倍,創15年來新高,房貸負擔率也高達38.9%,意即上班族要不吃不喝9年才能買得起房。為了解上班族的買房壓力,人力銀行進行「上班族住居壓力」調查,發現僅有2成的人為「有巢氏」,但其中有3成2的人表示「後悔買房」,主要原因為「繳房貸壓力太大」

根據1111人力銀行調查指出,有高達8成的受訪上班族目前仍是「無殼蝸牛」,僅有2成的人為「有巢氏」。調查也顯示,2成名下有房子的上班族中,有八成買房是為了「自住需求/結婚/安頓父母」,其餘則為「投資理財」及「保值/存錢」,顯見目前市場仍是以剛性買盤為主。

不過,更值得關注的是,名下有房子的2成上班族當中,有3成2的人表示「後悔買房」,主要原因為「繳房貸壓力太大」。調查亦顯示,有6成5比例需仰賴「貸款」才有能力購屋,其中有6成的人仍處於繳款壓力中,房貸支出占總收入的31.8%。

又從交叉分析顯示,年收入所得分布在「71~75萬」的上班族,房貸支出占比最高,達到55.0%,意即半數以上的月收入需用來繳付房貸,肩上負擔並不輕鬆。

1111人力銀行副總經理李大華建議,有購屋需求的上班族,宜謹慎評估自身財務狀況及工作收入穩定度,每月房貸支出以不超過3分之1收入為原則,避免因為每月還款壓力而影響生活品質,甚至淪為繳不起房貸的斷頭族,建議進場前多看、多比較,堅守買低不追高原則,要找到「買得起」的房子並不難。

關鍵字:房市房貸買房班族房產新聞

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