欠稅大戶陳由豪基隆土地一拍流標 專家:脫手不易

▲陳由豪

▲陳由豪名下位於基隆市七堵區多筆土地29日遭重啟拍賣。(圖/資料照) 

記者葉佳華/台北報導

儘管欠稅大戶、前東帝士集團總裁陳由豪逃亡海外多年,今(29)日他名下位於基隆市七堵區多筆土地資產仍重啟拍賣。此次端上法拍標的全案共分為甲、乙、丙3標,採各自投標,但一拍最終無人投標,宣告流標收場。

根據司法院公告,甲標共有79筆土地,底價為8657萬6,000元;乙標有30筆土地,底價為7313萬9,000元;至於丙標則有3筆土地,底價為771萬元。合計3標底價約為1.67億元。

公告內容指出,該標的主要位於基隆市七堵區泰安瀑布出入口處的道路及山坡地,目前使用現況,依照目視及空照圖研判大部分為雜木林及道路,其土地使用分區分別為山坡地保育區交通用地、農牧用地、林業用地、水利用地等

寬頻房訊發言人徐華辰表示,以此次共拍賣出3筆土地,其中最大筆的甲標坪數4萬6703坪,該筆早於2011年7月起就已經進行第一次拍賣,當時底價約為2.4億元,與此次的8657.6萬相比雖已價格許多,但由於標的屬於山坡保育區土地,除了偏僻且土地用途不大,推估是流標的主因。

徐華辰補充,會購買這一類型土地的公司大多是用來進行資產節稅,雖然目前確實公司會有意願收購此類土地,但目標多訂為公告現值10%。而此次甲標的土地公告現值約一坪1850元,就算到了三拍,公告現值仍舊偏高,「這個價格不吸引人。」研判投資人購入意願不大。

加上自2016年開始,立法院已三讀通過「所得稅法新增第十七條之四」,未來企業捐地給政府,不能再以土地公告現值抵稅,而是以取得土地時的實價抵稅。因此研判,陳由豪土地應該更難脫手。

關鍵字:陳由豪土地欠稅大戶法拍拍賣

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