入帳行情啟動 上曜11月營收年增逾5倍今年確定轉虧為盈

▲上曜建設董事長張祐銘。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

在湖美帝堡持續交屋挹注下，上曜建設（1316）11月營收續創新高，為新台幣4.01億，較上月增加67.61％，較去年同期大增5倍。董事長張祐銘表示，湖美帝堡以今年底前完成七成交屋為目標，可望帶動第四季營運大幅成長，全年將可擺脫虧損、實現獲利。

台南建商上曜於2012年結束PU事業進行業務轉型以來，今年起將正式步入營運成長軌道。張祐銘表示，旗下多項建案進入收割期，總銷30億元的「湖美帝堡」於今年9月啟動交屋行情，激勵公司第三季營收創單季新高，並且轉虧為盈，第三季稅後每股盈餘（EPS）為0.37元。

張祐銘說，湖美帝堡共80戶，第三季交屋4戶，第四季還有56戶將交屋入帳，明年第一季預計會再交20戶。而上曜目前興建中建案有總銷4億的「雲謙」、8億的「觀海橋」，為小型飯店、商旅等長期收益型產品，預計明年下半年完工交屋，在三大建案挹注下，公司明年營收與獲利仍將穩健成長。

目前銷售中的建案為總銷40億的「湖美帝璟」與15億的「帝凡內」，銷售率分別為逾六成和逾七成，會在2019年完工入帳；另外，明年初預計推出總銷15億的預售案「梅菲爾」，該案位於台南五期重劃區，年初先潛銷，待農曆年後正式公開銷售，預計2020年完工交屋。

張祐銘表示，若以目前公司旗下推案完工時程推估，自今年起至2020年之業績挹注來源無虞，皆可為公司帶來穩定之現金流，未來上曜將持續購地興建各類型房產，每年以建築房屋50,000坪為目標，單一推案量體則以總銷約30億元之中大型建案為主，以期逐步壯大營運事業版圖。

此外，張祐銘說，隨著高齡化社會的來臨，上曜未來住宅產品設計將因應長青宅、養老事業等軟性服務調整，以迎合市場需求。