全台住透天厝比例近5成 雙北市公寓居多

▲全台住宅類型以透天厝比例最高，其次是公寓以及住宅大樓。（圖／台慶不動產提供）

記者葉佳華／台北報導

營建署日前發布「2015年住宅狀況抽樣調查」，合計全國住宅為849萬5千宅，其中在住宅類型中，全台主要以透天厝占49.20%居多，主要分布在以桃園市以南縣市；反觀雙北市則以「公寓」住宅為主，其占比皆超過4成。

調查指出，2015年全國住宅類型主要以透天厝占49.20%居多，其次是公寓占 19.20%；住宅大樓占19.18%，接著是華廈占11.65%，而農舍產品則占0.78%最少。

進一步觀察各縣市住宅類型分布情況，台北市以公寓占47.08%最高，其次是住宅大樓占23.69%以及華廈占21.93%；而新北市也同樣以公寓占比最高，比例達 41.02%，其次是住宅大樓占31.40%。

另外，桃園市以南縣市的住宅類型，皆以透天厝所占比率為最高，其次是住宅大樓。例如台南市以透天厝占76.78%最高，其次是住宅大樓占9.19%以及華廈占 8.38%。換言之，除了雙北市之外，也只有基隆市是以公寓住宅為主，其他縣市皆以透天厝占比最高。

▲▼新北市街景。（圖／記者葉佳華攝）

該份調查，也針對未來3年內（2016~2018年）統計住宅改善計畫與居住需求，其中在未來購（建）屋類型，新北市、台北市、基隆市、新竹市及新竹縣則以住宅大樓為主流，其餘縣市大致以透天厝為主。

而未來3年內計畫改善住宅者，每宅平均居住面積約爲40.21 坪，其中以30～39 坪為最普遍占 32.45%，其次為40～49坪占 17.66%、20～29坪占16.87%， 合計準備購（建、租）20～49坪住宅者比率高達66.98%；準備購（建、租）50坪以上住宅者也占27.88%；至於未滿20坪以下住宅，則僅占了5.14%。