亞太商辦2018續熱 印度、中國成投資熱點

▲▼香港中環摩天輪。(圖/翻攝自香港01)

▲去年香港中環中心以52億美元出售,創下全球商辦大樓交易單筆最高成交金額。(圖/翻攝自香港01)

記者陳佩儀/台北報導

2017年亞太區出現不少重大不動產交易,皆引發全球不動產市場及媒體的高度關注;展望2018,商仲預測,由於亞太地區核心市場成長動能持續增加,投資人看好發展中市場,今年亞太地區不動產交易量將可望成長5%,印度、中國將持續成為亞太地區被受矚目的投資市場

回顧2017年亞太區重大不動產交易,香港中環中心以52億美元出售,創下全球商辦大樓交易單筆最高成交金額;雅高酒店集團以12億美金收購澳洲曼特拉集團的酒店;嘉德置地投資信託以15億美元收購新加坡亞洲廣場2號大樓,皆引發全球不動產市場及媒體的高度關注。

展望2018年不動產市場,仲量聯行預測,由於亞太地區核心市場成長動能持續增加,投資人看好發展中市場投資意願攀升,今年亞太地區不動產交易量將可望成長5%達到1350至1,400億美元,亞太區不動產將持續為全球投資人鎖定的熱門標的,其中又以印度、中國最受矚目

仲量聯行指出,印度在經濟成長趨動和不動產基本面良好,一線城市的辦公大樓和零售地產預計將為投資人帶來豐厚的投報率;而中國住宅市場在長期供應不足、人口紅利以及政府監管調控政策下,一、二線城市住宅庫存量仍處歷史低點,租賃住宅將成為今年市場關注焦點

至於台灣今年投資市場趨勢,仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,台灣工業生產及進出口持續成長,將可望帶動工業自用型地產需求提升;旅館、餐飲、零售業也將持續受惠於國際觀光旅遊,成為國內外資金佈局臺灣不動產市場的投資焦點。

關鍵字:房市亞太區商辦中國印度房產新聞

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