北市住宅價格走勢回跌 大安信義中正區跌回101年水準

▲政局26日公布2017年10月住宅價格指數，全市住宅價格走勢回跌，若與105年同期相較，跌幅最深為大安信義中正區，標準住宅總價及單價落至101年12月水準。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

台北市地政局今（26日）公布2017年10月住宅價格指數，全市住宅價格走勢回跌，與上月相較，以萬華文山北投區住宅價格指數跌幅最深，標準住宅總價1,192萬元，標準住宅單價每坪42.62萬元；若與105年同期相較，跌幅最深為大安信義中正區，標準住宅總價1,893萬元，標準住宅單價每坪65.58萬元，標準住宅總價及單價落至101年12月水準。

2017年10月全市住宅價格指數106.82，月減1.93、年減2.84%，標準住宅總價1,337萬元，標準住宅單價每坪49.16萬元。大樓住宅價格指數120.15，月減0.87%、年增1.36%，標準住宅總價1,698萬元，標準住宅單價每坪58.57萬元；公寓住宅價格指數103.67，月減3.24%、年增0.64%，標準住宅總價1,275萬元，標準住宅單價每坪44.06萬元。

地政局指出，10月全市指數呈現三個次分區上漲、一個次分區下跌情形。士林內湖大同區住宅價格指數110.50，較9月上漲2.00%，漲幅最大，標準住宅總價1,406萬元，標準住宅單價每坪48.08萬元；萬華文山北投區住宅價格指數114.86，較9月下跌2.57%，跌幅最深，標準住宅總價1,192萬元，標準住宅單價每坪42.62萬元。

若與105年同期相較，漲幅最高為中山松山南港區，較去年同期上漲2.03%，其次為萬華文山北投上漲1.03%，士林內湖大同區漲幅較小，上漲0.44%；跌幅最深為大安信義中正區，較去年同期下跌0.20%，標準住宅總價1,893萬元，標準住宅單價每坪65.58萬元，標準住宅總價及單價落至101年12月水準。

地政局表示，10月全市住宅價格月、季、年線走勢回跌；公寓月線跌幅較深，影響季線走低；大樓月線微跌，季線及半年線續揚，短中期價格表現優於公寓。