北市住宅價格走勢回升 公寓震盪大樓續揚

▲▼豪宅,房市,房地產,住宅區,信義計畫區,台北市信義區。(圖/記者季相儒攝)

▲2017年11月住宅價格指數為109.00,較10月上漲2.04%,標準住宅總價1,364萬元,標準住宅單價每坪50.16萬元,全市住宅價格走勢回升。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

台北市地政局今(13日)公布2017年11月住宅價格指數為109.00,較10月上漲2.04%,標準住宅總價1,364萬元,標準住宅單價每坪50.16萬元,全市住宅價格走勢回升。進一步觀察大樓與公寓價格表現,公寓月線、季線走勢盤整震盪,半年線持續走揚,大樓月線反彈向上,季線及半年線續揚。

2017年11月全市住宅價格指數109.00,月增2.04%、年減0.31%,標準住宅總價1,364萬元,標準住宅單價每坪50.16萬元。大樓住宅價格指數121.79,月增1.36%、年增1.77,標準住宅總價1,721萬元,標準住宅單價每坪59.37萬元;公寓住宅價格指數107.12,月增3.33%、年增7.16%,標準住宅總價1,318萬元,標準住宅單價每坪45.53萬元。

地政局指出,11月全市指數呈現二個次分區上漲、二個次分區下跌情形。大安信義中正區住宅價格指數104.46,較10月上漲2.84%,漲幅最大,標準住宅總價1,947萬元,標準住宅單價每坪67.44萬元;士林內湖大同區住宅價格指數107.62,較9月下跌2.61%,跌幅最深,標準住宅總價1,369萬元,標準住宅單價每坪46.83萬元。

若與105年同期相較,漲幅最高為大安信義中正區,較去年同期上漲5.31%,其次為萬華文山北投上漲3.07%,中山松山南港區漲幅較小,上漲0.37%;跌幅最深為士林內湖大同區,較去年同期下跌3.11%,標準住宅總價1,369萬元,標準住宅單價每坪46.83萬元,標準住宅總價及單價落至102年4月水準。

地政局表示,11月全市住宅價格月線震盪回升,季線、半年線微揚或持平;公寓月線、季線走勢盤整震盪,半年線持續走揚;大樓月線反彈向上,季線及半年線續揚

關鍵字:房市台北市公寓大樓住宅價格指數地政局房產新聞

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