信義房屋首推「凶宅險」 房客出事房東可獲賠100萬

▲信義房屋宣布與富邦產險獨家合作「特定事故房屋跌價補償保險」，保障為期一年，提供房東在出租的過程中，免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金。（圖／信義房屋提供）

記者陳佩儀／台北報導

台灣租屋市場亂象層出不窮，不僅房客要擔心惡房東，房東也怕碰上惡房客。信義房屋（9940）今（3日）宣布與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」，提供房東在出租的過程中，免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金，減輕房東出租的隱憂。

房客怕遇到惡房東，房東當然也怕遇到壞房客，根據信義房屋2017年租賃服務潛在需求調查統計，在出租過程中，有超過四成的房東對入住後房客管理感到憂心。對屋主來說，的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕，最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。

有鑑於特定事故風險往往造成屋主的損失，信義房屋為創造租賃服務差異化，並且提供屋主更完善的保障，今宣布與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」，推出房仲業界首創「特定事故房屋跌價補償保險」，保障為期一年，提供房東在出租的過程中，免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金。

富邦產險表示，本次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍，一旦發生特定事故，即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金，並限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰之行為（含超渡法事等）費用支出，提供符合保戶需求的服務。
 
信義房屋協理王聖憲進一步指出，倘若租屋處成為事故物件後，勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本，為提供房東更完善的租屋保障，將補償機制予以制度化，凡委託信義房屋出租物件成交的屋主，可於起租日起一年內，享有此險，以彌補事故發生時所造成房屋跌價的部分損失，且相關保費由信義房屋支付。