跟誠品當鄰居！10大交易熱點9區近捷運站

▲誠品書店吸引不少年輕族群閱讀或購物。（圖／記者蔡惠如攝）

記者葉佳華／台北報導

誠品書店被CNN評選為全球最酷書店之一，店內多樣文創風格也吸引不少年輕族群閱讀或購物。房仲業者根據2017年實價資料，盤點雙北市19家誠品書局周邊住宅交易量，結果發現，交易前10名當中就有9區皆靠近捷運站。

永慶房屋根據2017年實價登錄住宅交易資料，進一步盤點大台北19家誠品書店並統計周邊800公尺範圍內的住宅交易量，分析雙北市文青宅熱區分布。

結果發現，交易量第1名是由永和區的雙和比漾店奪得，第2名是板橋區的板橋店，第3～5名則分別是大安區的忠孝SOGO店、敦南店以及內湖區的東湖店。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，誠品雙和比漾店位於永和區中山路一段的比漾廣場，此百貨公司是永和區重要的生活商圈之一，鄰近的永平國小前也是目前正施工中的捷運萬大線永和站，未來完工後將往來台北市市區、雙和地區與土城等區。

謝志傑進一步分析比漾廣場周邊住宅平均總價，其中，套房產品約612萬、公寓總價約983萬、大樓或華廈則是1723萬元，若與熱門交易前十名比較，房型平均總價與交易量排名第2的板橋店周邊住宅平均總價相當，皆是房價相對實惠的區域。



▲房地產。（圖／記者季相儒攝）
 
值得注意的是，觀察交易量排名前十名的「文青宅」當中，有9區皆位於捷運站附近，其中7區更位於捷運板南線捷運站附近，包括府中站、忠孝復興站、忠孝敦化站、亞東醫院站、西門站、板橋站與市政府站。

謝志傑認為，該調查也顯示熱門文青宅不僅鄰近誠品書店，也是名符其實的捷運宅，周邊具備成熟商圈機能，且區位優質，可滿足食衣住行育樂的需求。

▼2017年雙北市誠品書店周邊住宅交易熱門排名。（圖／永慶房產集團彙整）